Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ 15 февраля 2012 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328-12 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Якуниной А.А., Варочкину А.Н., Якуниной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с исковым заявлением к Якуниной А.А., Варочкину А.Н., Якуниной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., возврате госпошлины, солидарно, по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по <адрес>, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Богданович М.А. по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что указанная сумма задолженности образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., квартира приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Якунина А.А., Варочкин А.Н., Якунина Л.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания направлены судебные повестки, в деле имеется расписка о получении повестки Варочкиным А.Н., из акта от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что при посещении указанного адреса для вручения судебных повесток Якуниной А.А. и Якуниной Л.Н. дома не было, Варочкин А.Н. от передачи судебных повесток Якуниной А.А. и Якуниной Л.Н. отказался, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившим суду причины неявки.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ.

Ответчики Якунина А.А., Варочкин А.Н., Якунина Л.Н. зарегистрированы по месту жительства по <адрес> до начала периода предъявленной ко взысканию задолженности, достигшие совершеннолетия до начала указанного периода, что усматривается из справки ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу проживают <данные изъяты> (в том числе <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.), квартиросъемщик - ФИО8 занимаемая площадь: жилая - <данные изъяты> документ на собственность - приватизация, с указанием ежемесячно начисленных сумм. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> Расшифровка начисления платы с указанием услуг усматривается из выписки от ДД.ММ.ГГГГ Плата за жилищно-коммунальные услуги подлежит оплате как за период до приватизации жилого помещения, так и за период после его приватизации.

Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты>. согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов задолженности.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности (с учетом уточнения), оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам - другой управляющей организации.

         Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

         На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы <данные изъяты>

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца в возврат государственной пошлины <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Якуниной А.А, Варочкина А.Н, Якуниной Л.Н солидарно в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы <данные изъяты>., в возврат государственной пошлины <данные изъяты>

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья                                                                       Шарифуллина Р.Х.