Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года                                                        город Октябрьский РБ

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Козуровой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-683-12 по иску Аитова А.А. к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

    Аитов А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по <адрес>

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ посредством заключения договора купли-продажи истец приобрел право собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> степенью готовности <данные изъяты> по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ собственными силами окончил строительство нежилого здания. Указанное строение расположено в пределах земельного участка, принадлежащему ему на праве пользования на основании договора аренды и используются в соответствии с назначением, а именно под строительство медицинского учреждения.

В связи с изложенным истец просит признать право собственности на данный объект недвижимости, поскольку построил он его за счет своих собственных средств с соблюдением закона и правовых актов.

Аитов А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще.

Представитель истца по доверенности Сулейманова З.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Давыдова В.Н. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель МУП «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Аитов А.А. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства, площадью <данные изъяты>., степенью готовности <данные изъяты> расположенный по <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.). На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашения о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в УФРС по РБ строение расположено в пределах земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ Аитов А.А. по указанному адресу построил нежилое здание, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается техническим паспортом нежилого здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению Технического обследования <данные изъяты> нарушений строительных норм и правил не установлено.

Учитывая изложенные доказательства в совокупности, суд признает право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания за Аитовым А.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать за Аитовым А.А право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Октябрьский городской суд РБ.

Судья:                                                     А.Ф.Фаттахов