Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года город Октябрьский РБ Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев гражданское дело № 2-41-12 по исковому заявлению Закировой Ризиды Сахабтдиновны к Закирову Рамизу Раисовичу о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Закирова Р.С. обратилась в суд с иском к Закирову Р.Р. с требованиями: Признать свидетельство о государственной регистрации права Закирова Р.Р. № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> <адрес> РБ не действительным, Признать свидетельство о регистрации права Закировой Р.С. № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <данные изъяты> кв. м. по этому же адресу не действительным. Затем истица дополнила иск требованием о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., занятый строением над погребом, обозначенным в техническом паспорте литерой Г3 и погребом Г3 по этому же адресу. В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила: Решением Октябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, произведен раздел в натуре совместно нажитого имущества – домовладения № на <адрес> <адрес> РБ. Дом поделен на две квартиры и разделены строения, в том числе Закировой Р.С. переданы погреб литера Г3 и строение над погребом литера Г3. Закирова Р.С. пояснила, что согласно заключения кадастрового инженера ООО «Земкадастрсъемка» погреб Г3 находится на участке Закировой Р.С., строение над погребом в виде бетонного ограждения обозначенного литерой Г3, с отсыпанным внутри ограждения черноземом, в размере <данные изъяты> кв. м. находится на территории земельного участка, принадлежащего Закирову Р.Р.. При совместно жизни с Закировым она постоянно пользовалась этим земельным участком. В случае продажи Закировым Р.Р. строений и земельного участка в размере <данные изъяты> кв. м., она утратит право пользования этим участком, по праву принадлежим ей. Именно этот участок Закирова просит передать ей в собственность и в этой части признать недействительными зарегистрированные права на земельные участки Закировых. Ответчик Закиров Р.Р. иск не признал и суду пояснил: погреб под литерой Г3 находится на участке Закировой Р.С.. Спорный земельный участок входит в общую площадь земельного участка <данные изъяты> кв. м., принадлежащего ему на праве собственности. Границы деления земельного участка зарегистрированы, оснований для признания зарегистрированных прав не действительными нет. Строения над погребом не существует. Имеется бетонное ограждение, которое было сделано Закировыми при совместной жизни для удержания сползания грунта, так как земельный участок имеет наклон. Представитель третьего лица администрации ГО г. Октябрьский РБ по доверенности (в деле) Давыдова В.Н. письменным заявлением просит рассмотреть гражданское дело без ее участия. Представитель третьего лица Управления ГосРосреестра по РБ по доверенности (в деле) Пестров Г.А. в судебное заседание не явился. Письменным отзывом он просит рассмотреть дело без их участия и поясняет: Права Закировых на земельные участки размерами <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. м. зарегистрированы. По спорному земельному участку размером <данные изъяты> кв. м. истицей не представлено сведений о нем, не приложен кадастровый паспорт. Отсутствие определенных данных на недвижимое имущество не позволяет определить, какие действия по государственному кадастровому учету надлежит совершить. Представитель третьего лица по доверенности (в деле) ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Октябрьский межрайонный филиал Булатова А.Г. суду пояснила, что по данным технической инвентаризации домовладения № на <адрес> не значится строение над погребом Г3, значится погреб Г3. Имеется ограждение из бетонных плит, обозначенное на схеме как забор, находящееся рядом с погребом. Представители третьего лица Комитета по управлению собственностью по доверенности Ахметзянова Л.А. и ФГУП «Уралмаркшейдерия» отдельная геодезическая группа в г. Октябрьском РБ Соколов М.Р. суду пояснили: граница кадастрового деления участков Закировых проходит по погребу Г3, находящемуся на участке Закировой Р.С., имеющей беспрепятственный доступ в погреб. Осмотр границ произведен специалистами ФГУП «Уралмаркшейдерия» с выездом на место по определению суда. Оснований для изменения границ земельных участков по кадастровому делению представители третьих лиц не находят. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд отказывает в удовлетворении иска Закировой Р.С. в полном объеме. На основании решения Октябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, разделено в натуре совместно нажитое имущество – домовладение № на <адрес> <адрес> РБ. Жилой дом разделен на две квартиры № – Закирову Р.Р., Закировой Р.С. №. Разделены строения. Закировой Р.С, в том числе, передан в собственность погреб Г3 и строение над погребом Г3. Затем Закировы заключили договор мены ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Закировой Р.С. в собственность полностью перешел жилой дом и земельный участок размером <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № Ответчик Закиров Р.Р. имеет в собственности земельный участок размером <данные изъяты> кв. м., принадлежащий ему на основании постановления администрации ГО г. Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполкома Октябрьского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что указано в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер земельного участка №. (л.д. 67, 82, 97, 114). Проверка границ земельных участков произведена специалистами ФГУП «Уралмаркшейдерия» отдельной геодезической группой в г. Октябрьском РБ на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Осмотром установлено, что граница кадастрового деления проходит по границе погреба Г3, находящегося в собственности Закировой Р.С.. Строения над погребом под литерой Г3 по указанному адресу в соответствии с данными технической инвентаризации не имеется. Рядом с погребом находится ограждение из бетонных плит, сооруженных на участке размером <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номер №, принадлежащем на праве собственности Закирову Р.С.. По договору мены Закировой Р.С. в собственность перешел земельный участок размером <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № Ссылка Закировой Р.С. на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ несостоятельна, так как предметом спора по данному гражданскому делу земельный участок по адресу <адрес>, не являлся. Правоустанавливающие документы, на основании которых Закирову Р.Р. принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, не отменены, не изменены, не признаны не действительными. Договор мены, заключенный Закировыми ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном законом порядке, Закирова Р.С. ссылается на договор, как на подтверждение своего права на недвижимое имущество, в том числе земельный участок размером <данные изъяты> кв. м. В соответствии со ст. 1 ГК РФ: 1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. На основании ст. 8 ГК РФ: 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Судом исследованы представленные доказательства и показания участников процесса в совокупности. Нарушение прав, свобод, законных интересов Закировой Р.С. или угрозы их нарушения не установлено. Суд считает требования Закировой Р.С. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать Закировой Ризиде Сахабтдиновне в удовлетворении требований о признании не действительным свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Закирова Рамиза Раисовича (кадастровый номер №), на имя Закировой Ризиды Сахабтдиновны от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №) на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, перераспределении земельных участков, признании права собственности на <данные изъяты> кв. м. земельного участка, принадлежащего Закирову Р.Р., за Закировой Р.С. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца в апелляционном порядке через Октябрьский городской суд РБ. Судья Свистун Т.К.