Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 09 апреля 2012 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-129-12 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Авродовой Нурие Гумеровне, Авродовой Зарине Баладжоновне, Авродовой Мадине Баладжоновне, Мухамедзянову Тагиру Гумеровичу, Гавриловой Дание Гумеровне, Меркушиной Маргарите Николаевне, Бочковой Марии Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилуправление», уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянову Т.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчиков Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н. задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей солидарно, с ответчиков Мухамедзянова Г.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н., Авродовых Н.Г., З.Б., М.Б. задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Богданович М.А. поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик Авродова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения извещена судебной повесткой, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Мухамедзянов Т.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен судебной повесткой.

Ответчики Авродова З.Б., Авродова М.Б. в судебном заседании иск признали частично, Авродова З.Б. пояснила, что находится в декретном отпуске, доходов не имеет, состоят в очередности как нуждающиеся в жилом помещении как вынужденные переселенцы. Семья Авродовых исполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей. Были произведены замена труб и установление счетчиков на холодную и горячую воду. Исковые требования признает в части доли матери Авродовой Н.Г., имеется расчет, где поделили всю сумму задолженности на собственников согласно нормативов. Просит применить срок исковой давности.

Ответчики Гаврилова Д.Г., Меркушина М.Н., Бочкова М.Н., их представители по ходатайству Шарипова Н.Х. и Мухамет –Ирекле А.И. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что Гаврилова Д.Г., Меркушина М.Н., Бочкова М.Н. и Мухамедзянов Т.Г. в квартире не проживают, в связи с чем задолженность должны оплачивать проживающие в квартире семья Авродовых. Мухамет –Ирекле А.И. дополнил, что просит применить срок исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования ОАО «Жилуправление» подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики Авродова Н.Г., Авродова З.Б., Авродов М.Б., Мухамедзянов Т.Г. зарегистрированы в <адрес>, в квартире также зарегистрированы три несовершеннолетних ребенка, что подтверждается справкой с места жительства.

В соответствии со справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова Д.Г., Гаврилова (Меркушина) М.Н., Гаврилова (Бочкова) М.Н. являются долевыми собственниками <адрес>.

Из справки из наследственного дела следует, что после смерти долевых собственников указанной квартиры ФИО1 и ФИО2 наследство принятии Авродова Н.Г., Гаврилова Д.Г. и Мухамедзянов Т.Г.

Согласно выписке из лицевого счета указанному выше адресу зарегистрировано и проживает 7 человек, основание для открытия лицевого счета – договор приватизации квартиры, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей либо внесения платы иными лицами не имеется. Доводы о том, что Мухамедзянов Т.Г. не проживает в указанной выше квартире с 2005 года не имеют значения для разрешения спора. С 2005 года Мухамедзянов Т.Г. не обращался в ОАО «Жилуправление» для перерасчета платежей в связи с не проживанием в квартире. Он является долевым собственником и обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Проверить расчет представленный ответчиками Авродовой М.Б. не представляется возможным и нецелесообразно, поскольку исходя из приведенных выше правовых норм следует, что собственники жилого помещения и граждане, совместно проживающие в жилом помещении собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Учитывая, установленный ст.199 ГК РФ срок исковой давности, о применении которого заявили ответчики, суд полагает удовлетворить требования ОАО «Жилуправление» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за период с декабря 2008 года по июль 2011 года в сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части иска ОАО «Жилуправление» суд отказывает.

          В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца государственную пошлину по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2008 года по июль 2011 года по <адрес> солидарно с Авродовой Нурии Гумеровны, Авродовой Зарины Баладжоновны, Авродовой Мадины Баладжоновны, Мухамедзянова Тагира Гумеровича, Гавриловой Дании Гумеровны, Меркушиной Маргариты Николаевны, Бочковой Марии Николаевны в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, государственную пошлину по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части иска ОАО «Жилуправление» отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: Т.К. Свистун

Решение изготовлено 27.04.2012 года.