Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 12 апреля 2012 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-696-12 по иску Мухаметшина Равиля Мизхатовича к администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Мухаметшин Р.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на жилое помещение <адрес>, включении указанного имущества в наследственную массу после смерти матери ФИО3, указывая что ФИО3 в феврале 2011 года в администрацию ГО г.Октябрьский РБ подано заявление о приватизации указанной квартиры, однако не завершила процесс приватизации, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла. Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» истец просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.

Истец Мухаметшин Р.М. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Дерюгин В.А. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица МАУ «Комитет по жилищной политике» г.Октябрьский РБ по доверенности Хамзина Л.Г. в судебном заседании пояснила, что Мухаметшина Р.М. представила все необходимые документы для приватизации спорной квартиры, однако умерла до завершения процедуры.

Свидетели ФИО1, ФИО2 в судебном заседании показали, что являлись соседями ФИО3 Им известно, что она собрала все документы на приватизацию своей квартиры, сдала их, но оформленные документы забрать не смогла из-за болезни, вследствие которой умерла.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 закона РФ "о приватизации жилищного фонда в российской федерации").

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Администрацию г.Октябрьский РБ с заявлением о разрешении приобретения квартиры <адрес> в собственность, представив при этом необходимые документы.

Согласно выписке из постановления главы администрации городского округа город Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ № на основании личного заявления и Закона РБ «О приватизации жилищного фонда в РБ» указанная квартира передана ФИО3 в личную собственность.

В судебном заседании установлено, что оформить документы в МАУ «Комитет по жилищной политике» на передачу данной квартиры в собственность ФИО3 не смогла по причине болезни. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. До смерти заявления о передаче квартиры в личную собственность не отзывала.

Учитывая изложенное, суд полагает включить квартиру <адрес> в наследственную массу ФИО3

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником умершей ФИО3 является сын Мухаметшин Р.М., который принял наследство в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд признает за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мухаметшиным Равилем Мизхатовичем право собственности на квартиру <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: Т.К.Свистун