Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 02 мая 2012 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К.,

при секретаре Заляевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1030-12 по иску Хасановой Жени Харисовны к Акуленко Евгении Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Хасанова Ж.Х. обратилась в суд с иском к Акуленко Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Акуленко Е.В. квартиру <адрес>, который зарегистрирован в УФРС по РБ, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако до настоящего времени ответчица зарегистрирована в квартире, чем нарушает права истицы, поскольку она несет бремя содержания дома. Истица просит признать Акуленко Е.В. прекратившей право пользования указанной квартирой, снять ее с регистрационного учета, взыскать судебные расхода.

В судебном заседании истица Хасанова Ж.Х. и ее представитель Мустафина Г.Ф. (ордер в деле) иск поддержали по изложенным в нем доводам.

Ответчик Акуленко Е.В. в судебное заседание не явилась. В связи с невозможностью установления ее места жительства и извещения о времени и месте судебного разбирательства, для защиты интересов ответчицы к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Аминева Г.Ф., которая исковые требования не признала, пояснила, что необходимо принять меры к розыску ответчика.

Представитель третьего лица - отдела управления ФМС по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета происходит в случае выселения либо признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Хасанова Ж.Х. является собственником квартиры <адрес>. Основание регистрации права - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акуленко Е.В. и Хасановой Ж.Х.

Пункт 8 указанного договора предусматривает, что стороны договора обязуются сняться с регистрационного учета после передачи настоящего договора на государственную регистрацию.

Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрирована Акуленко Е.В.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, суд прекращает право Акуленко Е.В. пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Акуленко Е.В. в пользу Харисовой Ж.Х. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, считая указанную сумму отвечающей принципу разумности и справедливости, с учетом сложности и категории рассматриваемого дела, количества судебных заседаний с участием представителя.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Акуленко Евгении Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по РБ отдел в городе Октябрьский снять Акуленко Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Акуленко Евгении Владимировны в пользу Хасановой Жени Харисовны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: Т.К. Свистун

Решение изготовлено 14.05.2012 года.