Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 11 апреля 2011 год
Октябрьский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи А.Ф.Фаттахова,
при секретаре Салиховой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570-11 по исковому заявлению Пьянова И.А к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Пьянов И.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на пристрой к жилому дому, расположенному по <адрес> по тем основаниям, что имеет на праве собственности часть домовладения по <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке начал строительство пристроя к жилому дому, в ДД.ММ.ГГГГ строительство завершил, зарегистрировать право собственности на пристрой не имеет возможности поскольку не было оформлено разрешение на строительство.
На основании изложенного просит признать право собственности на пристрой к дому, поскольку постройка возведена им на земельном участке, выделенному в установленном законом порядке, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Пьянов И.А. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Дружинин О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснил, что возражений со стороны соседей не имеется, имеется градостроительное заключение.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Давыдова В.Н. в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не имеет.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Пьянов И.А. на земельном участке, расположенном по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ начал строительство пристроя к жилому дому, в ДД.ММ.ГГГГ строительство им завершено, что подтверждается техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства (л.д.12).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> общей площадью <данные изъяты> принадлежит Пьянову И.А. на праве собственности. Спора по границам земельного участка не имеется.
Поскольку самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая признание иска ответчиком суд считает возможным признать право собственности на пристрой к жилому дому, <данные изъяты> за Пьяновым И.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пьяновым И.А право собственности на пристрой к жилому дому <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенному по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.
Федеральный судья А.Ф.Фаттахов
Дело № 2-570-11