РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 28 марта 2011 года
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/11 по исковому заявлению Юсуповой З.Ф к Юсуповой Т.М, Синдикову М.Р, Синдикову Р.Р о взыскании компенсации за долю в наследуемом имуществе,
установил:
Юсупова З.Ф. обратилась в суд с иском, дважды уточнив требования, к Юсуповой Т.М., Синдикову М.Р. и Синдикову Р.Р. по тем основаниям, что истице и ответчикам после смерти ФИО12. в наследство осталась <адрес> Юсуповой З.Ф. и Синдиковым Р.Р. и М.Р. - по <данные изъяты>, Юсуповой Т.М. - <данные изъяты>. Юсупова З.Ф. просит взыскать с ответчиков солидарно стоимость её <данные изъяты> квартиры в сумме <данные изъяты>., мотивируя тем, что стороны не достигли соглашения о способе и условиях раздела имущества, а выдел её доли в натуре невозможен. Просит за счет ответчиков солидарно компенсировать ей расходы на уплату государственной пошлины <данные изъяты>. и на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
Юсупова З.Ф., её представители Свистун Д.Г. и Фатхутдинов Р.М. в судебном заседании иск поддержали по изложенным доводам.
Юсупова Т.М., Синдиков Р.Р. и их представитель Шарифуллин Д.М. исковые требования признали частично. Юсупова Т.М. пояснила, что не имеет материальной возможности выкупить долю истицы единовременно, согласна выплачивать стоимость доли с пенсии в рассрочку. Синдиков Р.Р. заявил встречный иск о взыскании с Юсуповой З.Ф., Юсуповой Т.М. и Синдикова М.Р. стоимости его <данные изъяты> в праве собственности на вышеупомянутую квартиру и возмещении ему расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты>.
Синдиков М.Р., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Шарифуллин Д.М. исковые требования Юсуповой З.Ф. и Синдикова Р.Р. не признал, ссылаясь на отсутствие у Синдикова М.Р. средств для выплаты стоимостей долей Юсуповой З.Ф. и Синдикову Р.Р. Поддержал предъявленный Синдиковым М.Р. встречный иск о взыскании стоимости его <данные изъяты> обозначенной квартиры с Юсуповой З.Ф., Юсуповой Т.М. и Синдикова Р.Р. и возмещении судебных расходов в размере <данные изъяты>.
Юсупова З.Ф., Юсупова Т.М. встречные исковые требования не признали по вышеизложенным доводам. Синдиков Р.Р. встречный иск Синдикова М.Р. также не признал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону Юсуповой З.Ф., Синдикову Р.Р. и Синдикову М.Р. принадлежит по <данные изъяты>, Юсуповой Т.М. - <данные изъяты> в праве собственности на квартиру № общей площадью жилых помещений <данные изъяты>. в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 85-87, 90-92). Произвести раздел квартиры в натуре невозможно, квартира является <данные изъяты>, <данные изъяты> квартиры составляет <данные изъяты> общей площади, в том числе <данные изъяты> жилой площади, <данные изъяты> квартиры ответчика Юсуповой Т.М. составляет <данные изъяты> общей площади, в том числе <данные изъяты> жилой площади. Истица в спорной квартире не заинтересована, в ней не проживает, тогда как ответчики, проживают в данной квартире и другого жилья не имеют, Юсупова Т.М. и Синдиков Р.Р. в судебном заседании выразили намерение и далее проживать там.
Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Стоимость квартиры согласно отчету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненному оценщиком индивидуальным предпринимателем Харисовой Л.Г. составляет <данные изъяты> доля Юсуповой Т.М. - <данные изъяты>., доли Юсуповой З.Ф., Синдикова М.Р. и Синдикова Р.Р. - по <данные изъяты> В судебном заседании стороны данную оценку не оспаривали, со стоимостью квартиры согласились. Учитывая изложенное, суд производит расчет стоимости долей сторон на основании приведенного отчета о рыночной стоимости квартиры на дату разрешения спора.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 252 ГК РФ и, принимая во внимание, что технические характеристики спорной квартиры не позволяют предоставить в пользование истца жилое помещение соответствующее его доле в праве собственности на квартиру, соглашение о выплате стоимости его доли сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Юсуповой З.Ф.
Таким образом, в пользу Юсуповой З.Ф. подлежит взысканию денежная компенсация стоимости её <данные изъяты> обозначенной квартиры с Юсуповой Т.М. - <данные изъяты>., с Синдикова Р.Р. - <данные изъяты>., с Синдикова М.Р. - <данные изъяты>. На основании ст. 98 ГПК РФ, соразмерно удовлетворенным исковым требованиям подлежат возмещению расходы истицы на оплату услуг представителя с Юсуповой Т.М. <данные изъяты>., с Синдиковых Р.Р. и М.Р. - по <данные изъяты>., а также расходы на уплату государственной пошлины с Юсуповой Т.М. - <данные изъяты>., с Синдиковых Р.Р. и М.Р. - по <данные изъяты>
Встречные исковые требования Синдиковых Р.Р. и М.Р. суд отклоняет полностью в связи с необоснованностью. Как установлено в судебном заседании Синдиков Р.Р. и Синдиков М.Р. проживают в спорной квартире вместе <данные изъяты> Юсуповой Т.М., то есть пользуются спорным имуществом по взаимному согласию, выдела своей доли в общем имуществе не требовали, в продаже своих долей квартиры не заинтересованы. Синдиков Р.Р. в судебном заседании пояснил, что намерен далее проживать в спорной квартире, иного жилья не имеет. Синдиков М.Р. доказательств отсутствия существенного интереса в использовании общего имущества суду также не представил. В связи с отказом в удовлетворении встречных исковых требований судебные расходы Синдиковых Р.Р. и М.Р. возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Юсуповой З.Ф удовлетворить частично.
Взыскать с Юсуповой Т.М в пользу Юсуповой З.Ф денежную компенсацию за <данные изъяты> права собственности в <адрес> в размере <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Синдикова Р.Р в пользу Юсуповой З.Ф денежную компенсацию за <данные изъяты> права собственности в <адрес> в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Синдикова М.Р в пользу Юсуповой З.Ф денежную компенсацию за <данные изъяты> права собственности в <адрес> в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Передать <данные изъяты> Юсуповой З.Ф. в праве собственности на <адрес> ответчикам, с учетом которой определить их доли:
<данные изъяты> - Синдикова Р.Р;
<данные изъяты> - Синдикова М.Р;
<данные изъяты> - Юсуповой Т.М.
В удовлетворении встречных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти суток.
Судья С.А.Орлов