РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 г. г. Октябрьский
Октябрьский городской суд в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашина М.В. к Закирову Т.Р., третье лицо УФМС России по РБ в г. Октябрьском, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лашин М.В. является собственником квартиры по <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.), которую он купил по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ., при этом в квартире остался зарегистрирован ответчик.
Лашин М.В. обратился в суд с иском к Закирову Т.Р. в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять с регистрационного учета, указывая, что он является собственником данного жилого помещения, которую он купил, а в квартире остался зарегистрированным ответчик который там не проживает его место нахождения ему не известно. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Лашин М.В. в суде требования поддержал.
Закиров Т.Р. в спорной квартире где зарегистрирован на проживает, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ заверенного жилищной организацией <данные изъяты> Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся материалам.
Третье лицо УФМС России по РБ в г. Октябрьском, в письменном заявлении просят дело рассмотреть без их участия.
Суд выслушав стороны изучив материалы дела, считает, что исковые требовании подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Из обстоятельств дела следует, что Лашин М.В. является собственником квартиры по <адрес> который не состоял и не состроит в <данные изъяты> с ответчиком.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
Исходя из приведенных правовых норм истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, в том числе требовать прекращении (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, из данного жилого помещения.
Исходя из выше изложенного Закиров Т.Р. подлежит признанию прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в спорной квартире, а так же снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Закирова Т.Р прекратившим (утратившим) право пользования в квартире по <адрес>, сняв его с регистрационного учета, из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ, в течении 10 дней, через Октябрьский городской суд.
Председательствующий: