Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации13 апреля 2011 года город Октябрьский РБ
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-638-11 по иску Низамутдинова Р.И к Тахаутдиновой Л.М о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Низамутдинов Р.И. обратился с иском к Тахаутдиновой Л.М. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку выплаты денежных средств по заключенному ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>
На основании п. 2 договора, общая стоимость жилого дома и земельного участка составила <данные изъяты>. Покупатель Тахаутдинова Л.М. взяла на себя обязательство уплатить <данные изъяты> при подписании договора купли продажи, а <данные изъяты> в рассрочку со сроком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
На основании соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, Тахаутдинова Л.М передала истцу денежные средства в качестве задатка в размере <данные изъяты>, затем по распискам передала истцу:
ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>
На день подписания договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ Тахаутдинова Л.М. произвела расчет в размере <данные изъяты>.
После подписания договора Тахаутдинова Л.М. уплатила: ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.
По день исполнения обязательств оплачено (ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты>.
После ДД.ММ.ГГГГ Тахаутдиновой Л.М. оплачено:
ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, <данные изъяты> - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, итого <данные изъяты>, всего по договору <данные изъяты> рублей.
Остаток задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>.
Пунктом 3 договора купли-продажи предусмотрена ответственность за нарушения сроков оплаты в виде процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисляемые на полную стоимость недвижимого имущества, начиная со дня передачи и до момента полной оплаты стоимости имущества.
С ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты>, ставка рефинансирования ЦБ РФ - <данные изъяты>
<данные изъяты> -проценты за нарушения сроков оплаты согласно п. 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Низамутдинов Р.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление.
Представитель истца по доверенности Утяпова Д.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования и просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.
Ответчик Тахаутдинова Л.М. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила: сумму <данные изъяты> по договору купли-продажи она оплатила полностью. Она воспользовалась предоставленной ей продавцом рассрочкой и действительно не уложилась в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Последний платеж по договору был ДД.ММ.ГГГГ, о чем у нее имеются расписки истца, обозначенные на обратной странице договора о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью истца.
Кроме того, он вынудил ее оплатить <данные изъяты> по кредитному договору, заключенному истцом с <данные изъяты> на приобретение холодильника. Расписки в получении указанной суммы имеются на самом кредитном договоре, представленном ответчицей суду.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд отказывает в удовлетворении иска.
Ответчиком Тахаутдиновой Л.М. представлен подлинник договора о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного сторонами. Договор удостоверен нотариусом города Туймазы РБ Батыровой Э.Р. реестр №.
На обратной стороне договора о задатке имеются расписки Низамутдинова Р.И. о получении с Тахаутдиновой Л.М. денежных средств: задаток <данные изъяты> оплачен: ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Затем по распискам она передала истцу: ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.
Затем оплата производилась в следующие сроки и размеры:
ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
До ДД.ММ.ГГГГ истицей оплачено <данные изъяты>. Просрочка исполнения обязательства составляет <данные изъяты>, остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ставка рефинансирования на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> годовых.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ составил: <данные изъяты>
Ссылка истца и его представителя на п. 3 договора купли-продажи жилого дома с земельным участком противоречит требованиям ст. 395 ГК РФ, по смыслу которой проценты начисляются на сумму, просроченную к оплате. <данные изъяты> истицей было оплачено в срок, оговоренный договором - до ДД.ММ.ГГГГ.
Истицей представлены суду расписки Низамутдинова Р.И. о получении от Тахаутдиновой Л.М. <данные изъяты> по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение им холодильника в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Таким образом, обязанность Тахаутдиновой Л.М. по оплате процентов по договору купли-продажи, суд считает исполненной в большем размере: <данные изъяты>. Обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества Тахаутдиновой Л.М. исполнены в соответствии с требованиями ст. 309, 395 ГК РФ.
Подлинники представленных Тахаутдиновой Л.М. документов исследованы в судебном заседании и возвращены ответчику.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска Низамутдинова Р.И к Тахаутдиновой Л.М о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Свистун Т.К.