Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 15 апреля 2011 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-536-11 по иску Габдуллиной Р.Ф к администрации городского округа город Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Габдуллина Р.Ф. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на домовладение <адрес> уточнив которое указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорный жилой дом, однако сделка купли-продажи не была оформлена в установленном законе порядке. Истица, ссылаясь на нормы ст.218 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанное домовладение.
Истица Габдуллина Р.Ф. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Миннигалин И.Р. в судебном заседании уточненный иск поддержал по изложенным в нем доводам.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Давыдова В.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания за истцом права собственности на спорное домовладение.
Представители третьих лиц - комитета по управлению собственностью в г.Октябрьский, отдела архитектуры и градостроительства г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены судебными повестками.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что является <данные изъяты> истицы, проживает в доме <адрес>, Габдуллина Р.Ф. проживает в доме № еще с ДД.ММ.ГГГГ. Споров по строениям, расположенным на земельном участке не имеет.
Свидетель ФИО10 пояснил, что <данные изъяты> с истицей, в <адрес>. Истица купила спорный дом и проживает в нем около <данные изъяты>.
Свидетель ФИО11. показала, что является <данные изъяты> истицы. <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном доме, купила его в ДД.ММ.ГГГГ
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Габдуллина Р.Ф. приобрела на основании договора купли-продажи <адрес> однако надлежащим образом договор не зарегистрировала.
Кроме указанного договора истицей суду представлены: домовая книга, из которой следует, что истица зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт жилого дома, из которого следует, что спорный дом ДД.ММ.ГГГГ постройки; кадастровый паспорт земельного участка по <адрес>, из которого следует, что земельный участок отведен под индивидуальную жилую застройку; декларация о факте использования спорного земельного участка, заполненная Габдуллиной Р.Ф.; градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ дома и земельного участка по <адрес>, из которого следует, что нарушений строительных и градостроительных норм не установлено, каких-либо дополнительных согласований не требуется.
При таких обстоятельствах суд полагает, что истица приобрела спорный жилой дом на законных основаниях, земельный участок Габдуллиной Р.Ф. используется по назначению, нарушений строительных и градостроительных норм не установлено, каких-либо дополнительных согласований не требуется, в связи с чем признает за ней право собственности на <адрес>
Наличие каких-либо претензий на домовладение со стороны третьих лиц судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Габдуллиной Р.Ф на домовладение <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.
Судья: Т.К. Свистун