Гр.дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенагода
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
председательствующего Астаниной Т.В.
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску истец к наименование ответчика о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением ... ... по ... в ..., ссылаясь на то, что в Дата обезличена году одна из комнат в этой квартире площадью 12,7 кв.м. была предоставлена на основании ордера ее матери М. (прежняя фамилия П.. В связи с тем, что в последствии освободилась вторая комната, им разрешено было ее занять. В настоящее время договор найма жилого помещения не заключен, оплата истцом производится исходя из всей занимаемой площади жилого помещения.. В связи с тем, что ордер на вселение в комнату площадью 13,54 кв.м. не выдавался, она лишена возможности заключить договор социального найма жилого помещения. Поскольку их семья длительное время проживают в спорной квартире, пользуются ею в целом, производят оплату за жилье и коммунальные услуги исходя из общей площади жилого помещения, истица полагает, что приобрела право пользования ... ... по ... жилой площадью 25,9 кв.м.
В судебном заседании истица истец настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в иске основаниям, при этом пояснила, что вопрос о выселении их из занимаемого жилого помещения не ставится.
Третье лицо М. поддержал заявленные требования, пояснив, что в начале 80-х годов освободилась вторая комната в ... ... по ... в г...., которую разрешили занять им. С этого времени они пользуются квартирой в целом, производят оплату за жилье и коммунальные услуги
Представитель ответчика - наименование ответчика представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истицы и третьего лица М. полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка при данных обстоятельствах не является препятствием к разрешению спора.
Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что М. ( прежняя фамилия П. с семьей Дата обезличена года был выдан ордер на право занятия жилой площади – комнаты площадью 12,7 кв.м. в ... ... по ...(переименована на ул.... решением Городской Думы №324/1796 от 30.11.1998г) в ....
Комнату площадью 13,54 кв.м. в указанной квартире занимала А., которая выехала оттуда примерно в Дата обезличена году в ..., где впоследствии умерла.
Фактически Дата обезличена года спорное жилое помещение заняла семья М. с разрешения руководства ДОЗ ...».
В настоящее время дом Номер обезличен по ... в ... находится на обслуживании наименование организации
Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета, а также исходя из сведений, содержащихся в поквартирных карточках, М. с Дата обезличена года действительно, занимали две жилые комнаты в ... ... по ... в ..., общая площадь составляет 44,9 кв.м., оплату за жилье и коммунальные услуги производили исходя из этого размера занимаемого жилого помещения.
Исходя из того, что семье М. предоставлена освободившаяся комната в ... ... по ... в ... с учетом фактически занимаемой ими жилой площади, состоящей из одной комнаты в квартире, суд приходит к выводу о том, что за ними право пользования спорной комнатой на тот момент признавалось.
Кроме того, оплата по лицевому счету производится исходя из общей площади, занимаемого жилого помещения, что по сути свидетельствует о заключении договора найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований не согласиться с доводами истицы о том, что вселены они в комнату площадью 13,54кв.м. в квартире ... в установленном законом порядке, существующим на тот момент.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.50-53 ЖК РСФСР.
В силу вышеуказанных норм закона и представленных суду доказательств суд находит требования истец обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт предоставления спорного жилого помещения в установленном порядке на условиях договора найма жилого помещения.
Факт надлежащего вселения в освободившуюся комнату в квартире и пользование жилым помещением в целом подтвердила в судебном заседании, допрошенная в качестве свидетеля Ш.
Несмотря на то обстоятельство, что ордер на комнату площадью 13,54 кв.м. отсутствует, истица, по мнению суда, приобрела право пользования ею и не может быть лишены данного права в настоящее время. При этом суд учитывает то, что истец длительное время владеет и пользуется жилым помещением в целом без каких-либо ограничений, проживает по данному адресу постоянно, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, вопрос о выселении не ставился, соответствующих требований не заявлялось.
После смерти нанимателя жилого помещения Н. Дата обезличена л.д.12) возникла необходимость заключения договора социального найма с членом ее семьи истец
При данных обстоятельствах суд полагает возможным признать за истицей право пользования ... ... по ул.... площадью 44,9 кв.м., жилой – 25,9 кв.м. что является необходимым для дальнейшей реализации прав истицы по владению и пользованию спорным жилым помещением.
Жилое помещение было предоставлено до 1 марта 2005 года и право пользования за истицей указанным жилым помещением может быть признано только в судебном порядке. Препятствий к этому суд не усматривает и полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за истец право пользования жилым помещением - ... ... по ... в ... общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м. с Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья Т.В.Астанина