Гр.дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего Астаниной Т.В.
При секретаре К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н. к П., М. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Н. обратилась в суд с требованиями к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они проживают в ... ... по ... в ..., состоящей из двух комнат общей площадью 43,20 кв.м. За время проживания у них сложился порядок пользования данным жилым помещением, а именно, истица занимает комнату площадью примерно 10,3 кв.м., а ответчики большую комнату. Данный порядок пользования истица просит закрепить за ними, что необходимо для дальнейшей реализации прав каждого из проживающих в жилом помещении.
В судебном заседании представитель истицы ..., действующая по доверенности, настаивала на требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что отдельный договор социального найма с истицей не заключают, ввиду того, что не определен порядок пользования жилым помещением.
Ответчики П. и М. возражали против заявленных требований, полагают, что не имеется оснований для закрепления в пользование истицы данной комнаты, что нарушит также их жилищные права.
Истица Н., представитель третьего лица 1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Жилищный кодекс Российской Федерации объектами жилищных прав признает жилые помещения, т.е. изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (части 1 и 2 статьи 15), и относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату (часть 1 статьи 16).
Судом установлено, что стороны на основании договора социального найма проживают в ... ... по ... в ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.
В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение, в котором в настоящее время фактически проживают истец и ответчики, состоит из жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты -15,8 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м., кухни – 5,1 кв.м., коридора площадью 7,2 кв.м., ванной комнаты- 2,2 кв.м. и шкафа-0,3 кв.м., что подтверждается копией поэтажного плана с экспликацией на квартиру.
Из пояснений представителя истицы следует, что Н. занимает комнату 11,5 кв.м., а ответчики занимают комнату площадью 15,8 кв.м., местами общего пользования они пользуются совместно.
Поскольку порядок пользования жилым помещением был определен соглашением сторон и как таковой сложился между ними, препятствий в пользовании не чинятся, суд не усматривает спора относительно порядка пользования жилым помещением и оснований для удовлетворения заявленных требований.
Кроме того, определение порядка пользования жилым помещением, в котором граждане проживают на основании договора социального найма жилищное законодательство не предусматривает.
Доводы истицы о том, что без определения порядка пользования обозначенным жилым помещением она лишены возможности реализовать свои права и предпринять меры по реализации гарантий социальной защиты, а также необходимостью оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, не могут быть приняты судом во внимание как не относящиеся к существу заявленных требований.
Относительно порядка и размера участия проживающих в жилом помещении лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, внесения платы за наем, ремонт и содержание жилого помещения соответствующих требований не заявлялось.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
Поскольку судом не установлено каких-либо нарушений прав истца, доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено, заявленные требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Н. к П., М. об определении порядка пользования жилым помещением -оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.
Судья Т.В.Астанина