Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой Н.П.,
при секретаре Е.
с участием прокурора Овсянниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация к К., П., М., Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, по иску К., П., по иску П. в интересах несовершеннолетнего М., Н. к Администрация об обязании предоставить другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением из квартиры, размером не менее 61 кв.м.,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
В обоснование заявления указывает, что квартира по ... в г. Барнауле, общей площадью 42,0 кв.м., находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении проживают по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства К., П., несовершеннолетний М., Н..
Согласно краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья « 2009 года (Постановление Администрация Алтайского края от 5 марта 2009 года № 75), принятой в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ « О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», дом Номер обезличен по ... в г.Барнауле включен в программу переселения. Основанием для включения указанного дома в Программу переселения послужило заключение от Дата обезличена года Номер обезличен.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно с.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям.
Постановлением администрации гор. Барнаула от Дата обезличена г Номер обезличен администрации Октябрьского района гор. Барнаула распределены жилые помещения в доме Номер обезличен по ... в пос. Лесном г.Барнаула, находящееся в собственности городского округа – города Барнаула, находящиеся в собственности городского округа – гор. Барнаула, для переселения из аварийного жилищного фонда.
Постановлением администрации Октябрьского района гор. Барнаула от Дата обезличена года Номер обезличен ответчикам предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в жилом доме, сданном в эксплуатацию в 2010 году, находящееся по адресу гор. Барнаула, ... общей площадью 43, 8 кв.м., предоставленное ответчикам жилое помещение больше занимаемого на 1,8 кв. м общей площади.
Ответчики в добровольном порядке отказались освободить занимаемое жилое помещение и переехать в предоставленное жилое помещение.
В силу ч.1 ст. 63.16 Устава городского округа – города Барнаула Алтайского края в целях осуществления исполнительно- распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории.
Согласно п.6 ст.16 Положения об Октябрьского районе в городе Барнауле и администрации Октябрьского района города Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской думы от Дата обезличена года Номер обезличен администрация района обращается в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Просит выселить К., П., М., Н. из квартиры Номер обезличен ... по ... в гор. Барнауле с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, находящегося по адресу г. Барнаул, ..., ..., кв. Номер обезличен.
Представитель Администрация в судебном заседании на иске настаивала по тем же основаниям, встречный иск не признала.
К., П. и П. в интересах К., Н. обратились к Администрация об обязании об предоставить другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением из квартиры, размером не менее 61 кв.м. Администрация предоставляет жилое помещение размером 43,8 кв.м.
В судебном заседании К., П., представитель П. – Г. на иске настаивали по тем же основаниям, иск Администрация не признали.
Н., Комитет, А., У. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав К., П., представителя истцов Г., представителя Администрация, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Так, в судебном заседании установлено, истцы на основании ордера Номер обезличен,выданного исполнительным комитетом Октябрьского района гор. Барнаула от Дата обезличена года являются нанимателями квартиры, расположенной по ... в гор. Барнауле. Указанная квартира состоит из двух комнат жилой площадью 18,0 кв.. и 20,1 кв.м.( по техническому паспорту). В ордере жилая площадь квартиры указана 38 кв.м. ... квартиры, согласно техническому паспорту составляет 61,0 кв.м.
В силу ст.89 ЖК РФ – предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям.
Согласно выписки из технического паспорта на объект недвижимого имущества ... в гор. Барнауле следует, что квартира общей площадью 61,0 кв.м.: жилые комнаты: 18,0 и 20,1 кв.м., кухня 7,3.
Дом ... признан ветхим. Нанимателям квартир в доме предоставлено жилье согласно ФЗ № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по переселению из ветхого и аварийного жилья».
Общая площадь занимаемого истцами помещения составляет 61,0 кв. м., а жилая площадь 38,1 кв.м. В ордере от Дата обезличена, выданного на имя Л.. жилая площадь квартиры 38,0 кв.м. В лицевом счете на оплату жилищно-коммунальных услуг общая площадь квартиры составляет 61,0 кв.м.
Истцы полагают, что приобрели право пользования квартирой, согласно ордера 38,0 кв.м. жилой площади, общей площади 61,0 кв.м. Им же предоставляют, согласно техпаспорта жилое помещение в пос.Лесной менее, чем они занимают в квартире ... по ..., а именно в предоставляемой квартире: комната 15, 3 кв.м. и комната 11,0 кв.м., кухня 10,0 кв.м., т.е. жилая площадь в предоставляемом помещении 21 кв.м.
Из технического паспорта филиала ФГУП «Ротехинвентаризация-Федеральное БТИ « по Алтайскому краю следует, что площадь квартиры ... по ... в гор. Барнауле составляет 61,0 кв.м.
Из обозренных в судебном заседании квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что оплата по счет квитанциям производится М. и Н. за 61,0 кв.м.
Истцы полагают, что нарушено их право на получение квартиры, согласно федеральной программы в силу ФЗ № 185 «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» по переселению из ветхого и аварийного жилья, им предоставляется двухкомнатная квартира, в настоящее время они проживают в квартире жилой площадью 38,0 кв.м, а предоставляют жилое помещение 21, 0 кв.м.
Таким образом, в удовлетворении иска Администрация следует отказать.
Иск К., П., иск П. в интересах несовершеннолетнего М., Н. к Администрация об обязании предоставить другое жилое, площадью не менее 61,0 кв.м., удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 60-64 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Администрация к К., П., М., Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Иск К., П., иск П. в интересах несовершеннолетнего М., Н. к Администрация об обязании предоставить другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением из квартиры, размером не менее 61 кв.м., удовлетворить.
Обязать Администрация предоставить К., П., М., Н. другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселении из квартиры по ... в гор. Барнауле в доме, подлежащем сносу, отвечающее установленным требованиям и размером не менее 61,0 кв.м общей площади.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд гор. Барнаула, путем подачи кассационной жалобы.
Судья: Козлова Н.П.