Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего Фурсовой О.М.
при секретаре: Б.
с участием прокурора Пономаревой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску :И. к О., Г., Н., В., О., Г. в интересах несовершеннолетних А., П. о выселении,
Установил:
Истец, И. обратилась в суд иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул ... без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого дома ... в г.Барнауле.
В 2009 году И. решила продать дом и ответчики Г., О. решили его побрести. В связи с чем, с октября 2009 года вселись в дом вместе со своими детьми, в том числе и несовершеннолетними и стали в нем проживать.
В дальнейшем А. от заключения договора купли-продажи отказались. Однако, остаются проживать в доме и выселяться в добровольном порядке отказываются.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме по вышеизложенным доводам.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, в полном объеме поддержав доводы истца.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
В силу ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Представитель ответчиков О., Г.- К. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения истца, представителей истца и ответчиков, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу : г.Барнаул ... при этом Дата обезличена года зарегистрирована ипотека л.д. 8).
В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из домовой книги, что в данном жилом помещении с Дата обезличена года зарегистрированы- В., Н., О. л.д.7).
Также в судебном заседании установлено, что без регистрации с указанного времени в спорном жилом помещении проживают Г., а также несовершеннолетние А., Дата обезличена и П., Дата обезличена.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.3 ст.31).
Как установлено, в судебном заседании ответчики Н., В., О., Г. их несовершеннолетние дети А., П. членами семьи собственника истца И. не являются.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»- вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, в связи с тем, что правовых оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении в судебном заседании не представлено, суд приходит к выводу, что Н., В., О., Г., А., П. подлежат выселению, из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул ... без предоставления другого жилого помещения.
руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования З. - удовлетворить.
Выселить О., Г., Н., В., А., П., из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке, через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья : О.М. Фурсова