Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул Дата обезличена
Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Грибуцкой Т.А., с участием прокурора Овсянниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Первухиной Любови Валентиновны к Первухину Виктору Валентиновичу, Базарову Виктору Григорьевичу о расторжении договора найма жилого помещения, выселении,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о расторжении договора социального найма, заключенного с ответчиками и выселении их из комнат Номер обезличен секции Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Барнауле, в связи с выездом их на другое место жительства. В качестве оснований исковых требований указывает, что ответчики зарегистрированы, но не проживают в спорном жилом помещении, ответчик Базаров В.Г. в Дата обезличена, после расторжения брака, выбыл на другое место жительства, а ответчик Первухин В.В. – с момента предоставления спорного жилья в нем не проживает. Поскольку в спорных комнатах ответчики не проживают, личных вещей и иного имущества в квартире не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, то договор найма с ними должен быть расторгнут и они подлежит выселению.
Истица и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
3-е лицо Базова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представители 3-их лиц МУП Управляющая компания Октябрьского района г.Барнаула и муниципальный орган в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, 3-го лица, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании дом Номер обезличен по ... является муниципальной собственностью и находится на обслуживании МУП Управляющая компания Октябрьского района г.Барнаула.
В комнатах Номер обезличен секции Номер обезличен указанного дома проживают и зарегистрированы истица Первухина Л.В. и ее дочь Базарова Е.В.
Нанимателем указанного помещения является Первухина Л.В. на основании ордера серии АНомер обезличен, выданного Дата обезличена, в который в качестве членов семьи включены ответчики Базаров В.Г. и Первухин В.В., и Базарова Е.В., дочь истицы и ответчика Базарова В.Г.
Ответчики также зарегистрированы в спорных комнатах.
Брак между истцом и ответчиком Базаровым В.Г. расторгнут Дата обезличена.
В судебном заседании истица пояснила, что с Дата обезличена ее бывший супруг Базаров В.Г. в комнате не проживает, с указанного времени она его не видела, ничего о нем не слышала, место жительства его неизвестно, личных вещей в квартире не имеет, а ее брат Первухин В.В. с момента предоставления им спорных комнат в них не проживает.
Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями 3-го лица Базаровой Е.В. и свидетелей Н., С.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, и ст.83 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Совокупность исследованных доказательств по делу, а именно добровольный выезд ответчиков из спорной комнаты, длительность их непроживания в ней (около 20 лет), отсутствие попыток вселения и проживания в квартире, неисполнение ответчиками своих обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, отсутствие в квартире личных вещей ответчиков, дает суду основания сделать вывод, что последние добровольно выехали из занимаемого жилого помещения и не имеют намерения проживать в спорной комнате, утратив интерес к жилому помещению.
В силу вышеуказанных норм закона и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования истца в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению, поскольку несмотря на фактическое непроживание ответчиков в спорной квартире они остаются в ней зарегистрированными, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желают, в связи с чем основанием для снятия их с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении, в соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Первухиной Любови Валентиновны удовлетворить.
Расторгнуть договор найма комнат Номер обезличен секции Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Барнауле, заключенный с Первухиным Виктором Валентиновичем и Базаровым Виктором Григорьевичем.
Выселить Первухина Виктора Валентиновича и Базарова Виктора Григорьевича из комнат Номер обезличен секции Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Барнауле без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Первухина Виктора Валентиновича и Базарова Виктора Григорьевича в пользу Первухиной Любови Валентиновны расходы по госпошлине в сумме 400 руб. по 200 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.