Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул Дата обезличена
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арестовой Н.М., Скляровой А.К. к администрации Октябрьского района г.Барнаула, администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку,
У с т а н о в и л:
Истицы обратились в суд с иском к ответчику о признании за каждой из них право собственности на ? долю в праве собственности на здание котельной с пристроем литер Номер обезличен, мансарда Номер обезличен, расположенное по адресу .... В обоснование исковых требований указывают, что они являются собственниками здания склада литер Номер обезличен, расположенного по вышеуказанному адресу, и земельного участка. В Дата обезличена ими был возведен двухэтажный пристрой литер Номер обезличен к указанному зданию, а также над первым этажом существующего здания возведен мансардный этаж без соответствующего разрешения. В настоящее время встал вопрос об узаконении самовольно возведенного пристроя, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в иске, уточнив требования признанием за каждым из истцом права собственности на ? долю в праве собственности на возведенный пристрой литер Номер обезличен и мансарду Номер обезличен к зданию склада литер Номер обезличен.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители ответчика и 3-го лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Дата обезличена зарегистрировано право Арестовой Н.М. и Скляровой А.К. на ? доли в праве собственности на здание склада литер Номер обезличен, расположенное по адресу ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, а Дата обезличена зарегистрировано право указанных лиц на земельный участок, на котором расположено вышеуказанное здание.
Истцами на указанном земельном участке к зданию склада литер Номер обезличен был возведен двухэтажный пристрой литер Номер обезличен и мансардный этаж Номер обезличен над существующим зданием склада без соответствующего на то разрешения администрации.
Факт возведения указанного пристроя и мансарды подтвержден в судебном заседании данными технического паспорта.
Техническим заключением Номер обезличен от Дата обезличена установлено отсутствие каких-либо нарушений со стороны истцов, допущенных при возведении строения, которые бы препятствовали его узаконению.
Нарушений требований пожарной безопасности, а также градостроительных норм со стороны истцов при возведении пристроя также не допущено, что подтверждается заключениями соответствующих органов.
Учитывая данные обстоятельства, а также тот факт, что ответчиком доказательств наличия каких-либо нарушений со стороны истца при возведении пристроя к дому не представлено, пристрой возведен истцами и на отведенном ей земельном участке, суд полагает, что имеются основания для признания за истцами права собственности на указанный пристрой и мансарду – литер Номер обезличен.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Арестовой Н.М., Скляровой А.К. удовлетворить.
Признать за Арестовой Н.М. право собственности на ? доли в праве собственности на пристрой литер Номер обезличен и мансарду Номер обезличен к зданию склада литер Номер обезличен, расположенному по адресу ....
Признать за Скляровой А.К. право собственности на ? доли в праве собственности на пристрой литер Номер обезличен и мансарду Номер обезличен к зданию склада литер Номер обезличен, расположенному по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.