Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул Дата обезличена
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Грибуцкой Т.А., с участием прокурора Косиловой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санникова С.А. к Моруженко О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу ..., и выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В качестве оснований исковых требований указывают, что с Дата обезличена он является собственником указанной квартиры на основании договора дарения, в которой на законных основаниях проживает он и его мать Санникова З.Г. Также в настоящее время в квартире без регистрации и не имея на то законных оснований проживает Моруженко О.В., который на требования освободить жилое помещение отвечает отказом, препятствуя при этом собственнику квартиры в полном объеме пользоваться принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в иске.
Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поступило ходатайство о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие либо в отсутствие его опекуна.
3-е лицо Санникова З.Г. полагала заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе неявившегося ответчика, поскольку последним не указана уважительность причин неявки, не представлены доказательства наличия у него опекуна, в силу признания его ограниченно дееспособным либо недееспособным, а представленный ответчиком ответ врача-эпилептолога на адвокатский запрос не свидетельствует о невозможности ответчика в силу состояния здоровья участвовать в судебном заседании.
Выслушав пояснения представителя истца, 3-го лица, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Санников С.А. является собственником квартиры Номер обезличен по ... на основании договора дарения от Дата обезличена, зарегистрированного с установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена.
В спорной квартире проживают истец Санников С.А., собственник жилья, и 3-е лицо Санникова З.Г., мать истца, которая проживает и зарегистрирована в ней по месту жительства с согласия собственника, что подтверждается пояснениями представителя истца, а также выпиской из домовой книги.
Также в квартире с 2004 года без регистрации по месту жительства проживает ответчик Моруженко О.В., что подтверждается показаниями 3-го лица, свидетелей Б., Р., Ж.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Кроме того, в силу ст.31 ЖК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют члены его семьи, вселенные с согласия собственника и проживающие совместно с ним.
Ответчиком доказательств того, что он является членом семьи истца Санникова С.А., вселен им в квартиру с его согласия и проживает в ней по соглашению с собственником суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право пользования спорной квартирой.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу вышеуказанных норм закона и оценив в совокупности все представленные доказательства суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 200 руб.
Также в силу положений ст.88, 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные при оформлении доверенности представителя в сумме 800 руб.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В судебном заседании интересы Санникова С.А. представляла Б.., на оплату услуг которого истец понес расходы в размере 11 000 руб., и которые подлежат возмещению частично в сумме 2500 руб., что соответствует требованию разумности исходя из длительности рассмотрения дела (2 месяца) и количества судебных заседаний (2 заседания). Размер оплаты услуг представителя подтвержден представленными суду документами.
Приходные ордера Номер обезличен и Номер обезличен, представленные стороной истца, судом в качестве доказательств произведенной истцом оплаты услуг представителя судом во внимание не принимаются, поскольку плательщиком указан не истец, а Санникова З.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.88, 94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Санникова С.А. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Санниковым С.А. принадлежим ему жилым помещением, расположенным по адресу ....
Выселить Моруженко О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Моруженко О.В. в пользу Санникова С.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., судебные расходы в сумме 800 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 2500 руб., итого 3500 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...