О признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения

Номер обезличенР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

Дата обезличена

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Козловой Н.П.

при секретаре Матрохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реутских С.В., Реутских Д.Ю., Реутских В.Ю., Реутских Р.Ю. к Реутских Ю.В. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения и признании утратившей права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указывают, что в 1991 году ответчику в связи с трудовыми отношениями с СПК «Алтайстрой» было предоставлено жилое помещение .... На вселение в квартиру, администрацией предприятия на семью Реутских был выдан ордер, в который были включены ответчик, истица, а также дети Д.Ю. и В.Ю..

В указанном жилом помещении истцы зарегистрированы, а с 1992 года в нем зарегистрирован сын Р.Ю. 31 января 1992 года рождения.

Статус общежития со здания ... был снят и в настоящее время пользование данным жилым помещением осуществляется на условиях социального найма. Согласно письма Комитета по управлению муниципальной собственностью гор. Барнаула За Номер обезличен от Дата обезличена комната ... является объектом муниципальной собственности.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района гор. Барнаула от Дата обезличена брак между истцом и ответчиком прекращен.

После расторжения брака ответчик из квартиры выехал на другое постоянное место жительство, создал другую семью и в настоящее время проживает с другой женщиной, зарегистрировал брак. Его выезд носил добровольный характер, при выезде забрал все принадлежащие ему личные вещи. Имущество поделили добровольно: ответчик забрал автомобиль, а истице осталось остальное имущество, нажитое в зарегистрированном браке.

С марта 2007 года ответчик в спорное жилое помещение не возвращался, не вселялся вновь, не проявлял никакого интереса к спорному жилью. Оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит, вещей его в квартире нет.

То обстоятельство, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по ... затрагивает их интересы, поскольку им приходится производить оплату жилищно-коммунальных услуг за 5 человек, хотя проживает 4 человека. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Просят признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения по ..., признать утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы Реутских С.В., Реутских Д.Ю., Реутских В.Ю., представитель Гладких А.В. на иске настаивали по тем же основаниям.

Ответчик Реутских Ю.В. иск не признал и пояснил, что квартиру ... он получал на семью их четырех человек, в 1992 году зарегистрирован сын Р.Ю.. Действительно, в 2007 году он ушел из квартиры и стал проживать с другой женщиной, зарегистрировал брак. Свои личные вещи из квартиры забрал, коммунальные за квартиру не оплачивал, ремонт в квартире не производил, ключи от квартиры у него есть, замок не менялся. Он мог вселиться в квартиру, но решил не мешать бывшей семье, т.к. там проживают дети, тесно. В настоящее время он остается без жилья, ему негде прописаться, супруга обратилась с заявлением в органы ЗАГСа о расторжении брака, другого жилья не имеет. Просит в иске отказать.

Реутских Р.Ю., МУП Управляющая компания «ПЖЭТ №» 1» Октябрьского района города Барнаула» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов Гладких А.В., Реутских Ю.В., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании заседании установлено, что Реутских Ю.В. 12 ноября 1990 года выдан ордер на квартиру ... – общежитии, на семью из 4 человек.

Согласно выписки из домовой книги от 30 марта 2010 года следует, что в квартире ... зарегистрированы Реутских Ю.В. – квартиросъемщик, жена Реутских С.В., дети: Д.Ю., В.Ю., Р.Ю..

Согласно свидетельства о расторжении брака следует, что брак Реутских Ю.В. и Реутских С.В. прекращен Дата обезличена, на основании решения судебного участка № 2 Октябрьского района г.Барнаула.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д. М. пояснили, что проживают давно, по-соседству проживают Реутские. Проживали супруги в этой квартире вместе примерно с 1991-1992 года по 2007 г.г. Была хорошая дружная семья, трое детей. В 2007 году Реутских Ю.В. ушел к другой женщине, забрал свои личные вещи, больше не возвращался. Замок в дверях квартиры Номер обезличен не менялся. За квартиру оплачивает Реутских С.В. Когда С.В. обратилась в суд, то Реутских приходил в квартиру в июле месяце, открыл своим ключем, забрал свои фотографии и ушел.

Свидетель В. пояснила, что ответчик ее супруг. Она не желает, чтобы он остался без жилья, всегда помогал детям, а сейчас его выписывают. В настоящее время они подали на развод в Ленинский ЗАГС.

Согласно акта от 5 апреля 2010 года, заверенного директором ЖЭУ № 4 Октябрьского района гор. Барнаула следует, что Реутских Ю.В. зарегистрирован по ..., не проживает по указанному адресу с 1 марта 2007 года.

В судебном заседании Реутских Ю.В. признал, что у него есть ключи от квартиры и он мог ими пользоваться, вселяться в квартиру ему никто не препятствовал, он сам не желал мешать детям и бывшей супруге. В июле, 2010 года после беседы в суде он приходил в квартиру, открыл своими ключами, забрал свои старые фотографии и ушел.

В силу ст. 83 п.3 ЖК РФ – договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительство. Расторжение договора социального найма влечет прекращение прав и обязанностей по данному договору, в том числе прекращение права пользования жилым помещением.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из квартиры добровольно в 2007 году, забрал все свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивал, ремонт в квартире не производил. Ключи от квартиры были у ответчики, замки не менялись. В судебном заседании пояснил, что ему никто не препятствовал вселению в квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 83 п.3 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Реутских С.В., Реутских Д.Ю., Реутских В.Ю., Реутских Р.Ю. к Реутских Ю.В. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения и признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения по ... с Реутских Ю.В..

Признать Реутского Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья : Н.П. Козлова