Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул Дата обезличена
Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Грибуцкой Т.А., с участием прокурора Пономаревой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуреевой Н.Н. к Гурееву С.В. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу г..., и выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В качестве оснований исковых требований указывает, что ответчик зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении с Дата обезличена, после расторжения брака выбыл на другое место жительства. Поскольку в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей и иного имущества в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, то он утратил право пользование жильем.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила расторгнуть договор найма вышеуказанного жилого помещения, заключенный с ответчиком, и выселить его из квартиры.
В настоящем судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнений по основаниям указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
В силу ст.13 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
О дне судебного разбирательства Дата обезличена ответчик был извещен, что подтверждается уведомлением о вручении ему повестки по месту фактического проживания.
Повестки направленные по месту регистрации возвращены с отметками о непроживани ответчика.
Согласно приложению №1 приказа ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи, при этом на обратной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.
Как следует из материалов дела, конверт с заказным письмом об извещении Гуреева С.В. о дне судебного разбирательства Дата обезличена, поступил на почтовое отделение Дата обезличена, а Дата обезличена был направлен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. На конверте имеются отметки почтового работника, сделанные Дата обезличена г., Дата обезличена о выписанных извещениях.
Аналогичные конверты имеются и на дату судебного разбирательства Дата обезличена.
Таким образом, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку не явившись в почтовое отделение, он тем самым выразил свою волю на отказ в получении судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению.
3-и лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, с учетом мнения истца, прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании дом ... является муниципальной собственностью и находится на обслуживании ТСЖ «З.».
В квартире Номер обезличен указанного дома проживают и зарегистрированы истица Гуреева Н.Н. и ее сыновья Гуреев М.С. и Гуреев А.С.
Нанимателем указанного помещения является Гуреева Н.Н. на основании ордера серии Номер обезличен, выданного Дата обезличена, в который в качестве членов семьи включен ответчик Гуреев С.В., сыновья Гуреев М.С. и Гуреев А.С.
Ответчик также зарегистрирован в спорной квартире.
Брак между истцом и ответчиком расторгнут Дата обезличена.
В судебном заседании истица пояснила, что с Дата обезличена ее бывший супруг в квартире не проживает, с указанного времени проживает в с.Колыванское у родственников, личных вещей в квартире не имеет.
Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями 3-го лица Гуреева А.С. и свидетелей К.., Ф..
В соответствии со ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Совокупность исследованных доказательств по делу, а именно добровольный выезд ответчика из спорной квартиры, длительность его непроживания в ней (около 4 лет), отсутствие попыток вселения и проживания в квартире, неисполнение ответчиком своих обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, отсутствие в квартире личных вещей ответчика, дает суду основания сделать вывод, что последний добровольно выехал из занимаемого жилого помещения и не имеет намерения проживать в спорной квартире, утратив интерес к жилому помещению.
В силу вышеуказанных норм закона и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд полагает исковые требования в части расторжения договора найма с ответчиком обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования истца в части выселения ответчика из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению, поскольку несмотря на фактическое непроживание ответчика в спорной квартире он остается в ней зарегистрированным, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает, в связи с чем основанием для снятия его с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении, в соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуреевой Н.Н. удовлетворить.
Расторгнуть договор найма квартиры ..., заключенный с Гуреевым С.В..
Выселить Гуреева С.В. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Гуреева С.В. в пользу Гуреевой Н.Н. расходы по госпошлине в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.