Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул Дата обезличена
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филипьева Ю.С., Маус Д.В. к Комитету жилищно-муниципального хозяйства г.Барнаула, администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., по договору социального найма. Свои требования обосновывали тем, что Маус Д.В. проживает в спорном жилом помещении с Дата обезличена, а Филипьев Ю.С. – с Дата обезличена, предоставленном им в связи с трудовыми отношениями ОАО «Б.». С каждым из них был заключен договор найма специализированного жилого помещения, открыт лицевой счет на каждого, однако учитывая, что в настоящее время со здания снят статус общежития, за исключением части жилых помещений, в том числе и занимаемого ими, они имеют право пользования занимаемой комнатой на основании договора социального найма.
В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленных требований по указанным в иске основаниям.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель 3-го лица также в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела жилой дом №... находится в муниципальной собственности и состоит на обслуживании ООО «ЖЭУ».
Постановлением администрации г.Барнаула от Дата обезличена Номер обезличен «О принятии в муниципальную собственность общежитий ОАО ХК «Б.» общежитие по адресу ... было принято в муниципальную собственность от ОАО ХК «Б.» и передано на обслуживание МУП ПЖЭТ.
Постановлением от Дата обезличена Номер обезличен и от Дата обезличена Номер обезличен со здания снят статус общежития, кроме части жилых помещений, в том числе и комнаты Номер обезличен
При снятии статуса общежития была произведена перенумерация комнат, в связи с которой комната Номер обезличен ранее имела Номер обезличен
В комнате Номер обезличен указанного дома зарегистрированы и проживают на основании договора найма специализированного жилого помещения, а ранее на основании вселительных ордеров с Дата обезличена – Маус Д.В., с Дата обезличена – Филипьев Ю.С.
В соответствии с положениями ст.ст.94, 99, 100 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан, которое предоставляется на основании решений собственников таких помещений и договора найма специализированного жилого помещения.
Между тем, согласно ст.7 ФЗ №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса российской Федерации о договоре социального найма.
Как указано выше дом по ... с момента его постройки использовался в качестве общежития, что подтверждается постановлением Администрации г.Барнаула был принят в муниципальную собственность г.Барнаула.
Таким образом, к возникшим правоотношениям, в силу ст.7 ФЗ №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Кроме того, как следует из постановления администрации г.Барнаула от Дата обезличена Номер обезличен и от Дата обезличена Номер обезличен статус дома ... был изменен на жилой дом с сохранением мест общего пользования. Комната Номер обезличен (ранее Номер обезличен) вошла в перечень тех жилых помещений, статус которых был сохранен как общежитие.
При указанных обстоятельствах у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Филипьева Ю.С., Маус Д.В. удовлетворить.
Признать за Филипьевым Ю.С., Маус Д.В. право пользования жилым помещением по ... по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.