О признании права собственности

Гр.дело №Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

Председательствующего Астаниной Т.В.

При секретаре Кушнаревой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябцевой Л.И. к администрации г.Барнаула о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Барнаула о признании права собственности на гаражный бокс № Номер обезличен в ГСК -Номер обезличен по адресу: .... В обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии с разрешительным письмом Главархитектуры от Дата обезличена №Номер обезличен было согласовано место расположения земельного участка для проектирования кооперативного гаража по .... Дата обезличена администрацией г.Барнаула принято постановление «О предварительном согласовании администрации Октябрьского района места размещения кооперативного гаража и примерных размеров намеченной к отводу площади участка по ...». Затем администрацией Октябрьского района г.Барнаула от Дата обезличена вынесено постановление о регистрации кооператива по строительству гаражей №Номер обезличен по пр..... Администрацией г.Барнаула Дата обезличена года дано разрешение на производство строительно-монтажных работ надземных гаражей боксового типа (... боксов) ГСК-Номер обезличен, которому присвоен адрес: ... Строительство боксов осуществлялось АО «...», объект принят в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии. Земельный участок по ... находится во владении ГСК№Номер обезличен на основании договора аренды от Дата обезличена. Права собственности на гаражные боксы не были зарегистрированы, в связи с чем истица просит признанть за ней право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс №Номер обезличен в ГСК №Номер обезличен, т.к. паевые взносы ею полностью внесены в Дата обезличена году.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что разрешение на строительство ... надземных гаражных боксов ГСК-Номер обезличен было получено в установленном порядке Дата обезличена года, произведено строительство объекта, который принят в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссией.

Гарсжно-строительный кооператив №Номер обезличен создан, зарегистрирован Дата обезличена., что подтверждается постановлением администрации Октябрьского района г.Барнаула №Номер обезличен

Гаражные боксы выделены в отдельный объект недвижимости с присвоением отдельного почтового адреса - Гаражно-строительного кооператива №Номер обезличен в ..., что подтверждается адресной справкой №Номер обезличен от Дата обезличена

Истица Рябцева Л.И. явлояется членом ГСК №Номер обезличен, ей принадлежит гаражный бокс №Номер обезличен, находящийся по .... Паевые взносы внесены полностью, задолженности по текущим платежам не имеется.

Изложенное подтверждается списком челнов ГСК-Номер обезличен и справкой от Дата обезличена

Как усматривается из Устава ГСК №Номер обезличен, средства кооператива состоят из вступительных взносов членов кооператива, паевых взносов, членских, дополнительных и иных взносов членов кооператива.

Таким образом, строительство ГСК -Номер обезличен было осуществлено на средства членов кооператива, по окончании строительства каждый член кооператива приобрел в собственность гаражный бокс, соответствующий внесенному им взносу (паю), что подтверждается справкой ГСК, согласно которой истицей, являющейся членом кооператива, паевые взносы выплачены полностью.

Согласно п.5 Устава членами кооператива являются собственники гаражей, входящих в гаражный комплекс.

Исходя из анализа учредительных документов ГСК № Номер обезличен у суда нет оснований не согласиться с доводами истицы, изложенными в исковом заявлении о том, что кооперативом создан объект недвижимого имущества – гаражный комплекс для удовлетворения потребностей его членов по эксплуатации гаражей, предназначенных для хранения автотранспортных средств. При этом, каждым членом кооператива приобретено право собственности на индивидуальный гаражный бокс, что предусмотрено ч.4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой члены гаражного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно Технического заключения ООО «... по состоянию основных строительных конструкций, законченное строительством нежилое здание гаража боксового типа для легковых автомобилей (литер А) по ... соответствует действующим строительным нормам и правилам, пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет законных прав третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью людей.

Таким образом, несмотря на отсутствие в настоящее время правоустанавливающих документов, из совокупности представленных доказательств, у суда нет оснований полагать, что постройка объекта являлась самовольной. Кроме того, отсутствие в техническом паспорте на строение литер А по адресу: ... отметки о том, что данное строение является самовольным, также подтверждает правомерность возведения строения гаражно-строительным кооперативом на отведенном земельном участке.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Рябцевой Л.И. право собственности за на гаражный бокс № Номер обезличен общей площадью ... кв.м. в гаражно-строительном кооперативе №Номер обезличен по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В.Астанина