О признании права собственности

Гр.дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

Председательствующего Астаниной Т.В.

При секретаре Кушнаревой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Виноградова В.Н. к администрации Октябрьского района г.Барнаула, ГСК-152, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о признании права собственности, регистрации права собственности, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Виноградов В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс в ГСК -152 по адресу: ..., регистрации права собственности на гаражный бокс, компенсации морального вреда в размере ... рублей.

В обоснование заявленных требований указывает, что несмотря на наличие разрешительных документов и регистрацию кооператива права собственности на гаражные боксы не были зарегистрированы, в Росреестре ему право собственности не зарегистрировали, причинили моральный вред.

В судебном заседании истец на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к иску.

Представитель ответчика - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании не согласилась с требованиями, предъявляемые истцом к Росреестру, полагает, что заявлены они преждевременно и необоснованно, просит в иске в этой части отказать.

Представители администрации Октябрьского района г.Барнаула и ГСК-152 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие, поскольку неявка указанных лиц не является препятствием к разрешению спора.

Выслушав истца, представителя Росреестра, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного совета народных депутатов г.Барнаула от Дата обезличенаг. Номер обезличен был зарегистрирован кооператив Номер обезличен по строительству индивидуальных гаражей из ... пайщиков на основании решения горисполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен.

Согласно регистрационного удостоверения, выданного БТИ в Дата обезличена гаражи, полезной площадью ... кв.м. ... по праву собственности зарегистрированы ГСК -152.

Администрацией г.Барнаула Дата обезличена года Номер обезличен вынесено постановление об отводе земельного участка и выдаче свидетельства на право бессрочного пользования землей гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен под существующие гаражи ... Свидетельство Номер обезличен на право бессрочного пользования земельным участком выдано ГСК Номер обезличен Дата обезличенаг

Истец Виноградов В.Н. является членом ГСК №152, ему принадлежит гаражный бокс Номер обезличен, находящийся по ... в .... Паевые взносы внесены полностью, задолженности не имеется.

Изложенное подтверждается списком челнов ГСК-152 и справкой л.д.43).

Сстроительство ГСК -152 было осуществлено на средства членов кооператива, по окончании строительства каждый член кооператива приобрел в собственность гаражный бокс, соответствующий внесенному им взносу (паю), что подтверждается справкой ГСК.

Таким образом, кооперативом создан объект недвижимого имущества – гаражный комплекс для удовлетворения потребностей его членов по эксплуатации гаражей, предназначенных для хранения автотранспортных средств. При этом, каждым членом кооператива приобретено право собственности на индивидуальный гаражный бокс, что предусмотрено ч.4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой члены гаражного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на это имущество.

Несмотря на отсутствие в настоящее время правоустанавливающих документов, из совокупности представленных доказательств, у суда нет оснований полагать, что постройка объекта являлась самовольной. Кроме того, отсутствие в техническом паспорте на строение литер А по адресу: ... в ... отметки о том, что данное строение является самовольным, также подтверждает правомерность возведения строения гаражно-строительным кооперативом на отведенном земельном участке.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бок подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, судом не могут быть удовлетворены требования истца относительно обязывания Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю произвести регистрацию права собственности на гаражный бокс на основании ранее представленных им документов.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Основания для государственной регистрации прав определены в ст.17 названного Закона, согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В связи с неполным представлением истцом документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, оснований для регистрации данного права у ответчика не имелось.

При таких обстоятельствах действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю являются правомерными, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Виноградова В.Н. в этой части.

Кроме того, в связи с признанием в судебном порядке за истцом права собственности на обозначенный гаражный бокс, он в настоящее время не лишен возможности произвести регистрацию своего права в установленном законом порядке.

Так же, не могут быть удовлетворены требования Виноградова В.Н. о компенсации морального вреда.

Как установлено в ст.150 ГК РФ, жизнь, здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Статья 1099 ГК РФ, устанавливающая общие положения компенсации морального вреда, при определении основания и размера такой компенсации отсылает к правилам, предусмотренным главой 59 и ст.151 настоящего кодекса.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Доводы истца относительно его недовольства в связи с отказом ответчика добровольно выполнить его требования и зарегистрировать право собственности в качестве оснований для компенсации морального вреда не могут быть приняты судом и служить основанием для удовлетворения требований о компенсации морального вреда, поскольку право собственности относится к имущественным правам и статьей 151 ГК РФ компенсация морального вреда при нарушении имущественных прав граждан не предусмотрена.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств как в отдельности, так и в их совокупности, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в указанной части.

Доказательств о нарушении каких-либо иных прав личного неимущественного характера, а также других нематериальных благ в суд истцом представлено не было.

Правоотношения сторон законом РФ «О защите прав потребителей» не регулируются.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Виноградовым В.Н. право собственности за на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью ... кв.м. в гаражно-строительном кооперативе Номер обезличен по адресу: ....

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В.Астанина