Дело №Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Барнаул Дата обезличена года
Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:
председательствующего судьи Астаниной Т.В.,
при секретаре Кушнаревой В.В.
с участием прокурора Пономаревой О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску краевого Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей №38» к Андреевой Р.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
КГОУ НПО «Профессиональный лицей №38» обратилось в суд с иском к Андреевой Р.Н. о выселении ее из комнаты ... общежития Номер обезличен по ... без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что данное жилое помещение ответчику не предоставлялось, разрешений на вселение не выдавалось, ей было предоставлена лишь комната Номер обезличен, в которой она проживает с Дата обезличена года, спорное жилое помещение в настоящее время также занято ответчиком без законных оснований, добровольно освобождать его отказывается.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала и пояснила, что вселительного документа Андреевой Р.Н. на право занятия комнаты Номер обезличен в общежитии не выдавалось, договор найма с ней на данную комнату не заключался, проживать она может только в комнате Номер обезличен, в связи с чем подлежит выселению из комнаты Номер обезличен общежития по ... в ... без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Андреева Р.Н. с иском не согласилась, указав, что проработала в учреждении более ... лет, в настоящее время находится на пенсии, жилое помещение ей было предоставлено в Дата обезличена году Номер обезличен, комната уже была объединена с комнатой Номер обезличен, был сделан проем в стене. Она длительное время проживают в спорном жилом помещении, пользуются им в целом, производит оплату за жилье и коммунальные услуги исходя из общей площади жилого помещения ... кв.м., на ее имя открыт лицевой счет, истица полагает, что приобрела право пользования жилым помещением, в частности, комнатой Номер обезличен площадью ... кв.м., поскольку вселилась туда не самоуправно.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы дала, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, суд считает необходимым в удовлетворении требований отказать.
Судом установлено, что владельцем здания общежития Номер обезличен Лит.А, А1 по ... по праву оперативного управления является КГОУ НПО «Профессиональный лицей №38», что подтверждается свидетельством о регистрации права.
Действительно, жилые помещения в общежитиях, являющиеся специализированными жилыми помещениями, предоставляются временно на период работы или учебы гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Из материалов дела усматривается и установлено судом, что Андреевой Р.Н. в связи с трудовыми отношениями с Профессиональным лицеем Номер обезличен предоставлено жилое помещение в общежитии, в котором она зарегистрирована с Дата обезличена года по настоящее время.
Кроме того в Дата обезличена года с Андреевой Р.Н. заключен договор найма жилого помещения в общежитии без номера и даты на неопределенный срок, согласно которому ей и члену ее семьи во владение и пользование передано жилое помещение Номер обезличен по ... площадью ... кв.м.
Исходя из того, что семья Андреевой Р.Н. изначально в Дата обезличена году была вселена в две комнаты общей площадью ... кв.м.( ... и ... кв.м.), суд приходит к выводу о том, что за нею право пользования спорной комнатой на тот момент признавалось.
Кроме того, оплата жилищно-коммунальных услуг производится исходя из общей площади, занимаемой ею -... кв.м. Данные обстоятельства свидетельствуют по сути о заключении с истице договора найма специализированного жилого помещения (комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м.), следовательно, у суда нет оснований не согласиться с доводами истицы о том, что вселена она была в комнату площадью ... кв.м. в указанном общежитии одновременно со вселением в комнату Номер обезличен площадью ... кв.м. в установленном порядке, существующим на тот момент при наличии соответствующего разрешения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истица с Дата обезличена года приобрела право пользования комнатой Номер обезличен площадью ... кв.м. в общежитии по ... в ... в соответствии со ст.50-53 ЖК РСФСР.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Согласно статье 5 Вводного закона к Жилищному кодексу Российской Федерации к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом. Поскольку спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то к ним применяются положения действующего в настоящее время жилищного законодательства.
Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи.
В силу статей 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, Андреева Р.Н., как проработавшая в образовательном учреждении более ... лет (согласно архивной справки с Дата обезличена по Дата обезличена не могла быть выселена из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другой жилой площади.
При таких обстоятельствах оснований для выселения Андреевой Р.Н. без предоставления другого жилого помещения не имеется
Фактов добровольного и фактического выбытия ответчика из комнаты Номер обезличен, расположенной в общежитии по адресу: ... в другое место жительства и отказа ее от прав и обязанностей в отношении указанной комнаты в ходе судебного заседания установлено не было.
Андреева Р.Н. продолжает проживать в общежитии и оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с проживанием в нем.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования краевого государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей №38» к Андреевой Р.Н. о выселении из комнаты Номер обезличен дома ... оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.
Судья: Астанина Т.В.