О признании права собственности

Гр.дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Октябрьский районный суд г.Баранула Алтайского края в составе:

Председательствующего Астаниной Т.В.

При секретаре Кушнаревой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Микрюковым А.Ф., Микрюковой В.М. и Микрюковым В.А. к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Микрюков А.Ф., Микрюкова В.М., Микрюков В.А. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности за каждым по ... доли ... по ... в ... в порядке состоявшейся сделки по передаче жилья в собственность. Требования основываются на том, что на основании приказа наименование юридического лица в Дата обезличена им было передано в собственность ... доли дома на всех и выдано регистрационное удостоверение БТИ о регистрации за ними права на ... доли в праве собственности на ... по .... В настоящее время истцы зарегистрировать свое право собственности на данное имущество не имеют возможности по объективным причинам в связи с отсутствием надлежащего правоустанавливающего документа относительно получения жилья в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Микрюков А.Ф., Микрюков В.А., представитель ответчика – администрации Октябрьского района г.Барнаула, а также третьи лица (сособственники домовладения) не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, что позволяет суду рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истица Микрюкова В.М., поддержала заявленные требования по указанным выше основаниям. Просит признать за каждым из истцов права на ... доли в праве собственности на домостроение ... в порядке приватизации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не возражала прости удовлетворения требований.

Выслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно Регистрационного удостоверения, выданного МП БТИ от Дата обезличенаг. ... доли в праве собственности на дом Номер обезличен по ... зарегистрирована за Микрюковой В.М., Микрюковым А.Ф. и Микрюковым В.А.

Суду представлены доказательства о том, что домостроение первоначально являлась ведомственным жилищным фондом наименование юридического лица и Дата обезличенаг. между наименование юридического лица и истцами состоялась сделка по безвозмездной передачи жилья в собственность.

Таким образом, суд полагает, что передача жилья в собственность в обозначенной доле была произведена фактически, поскольку существовал соответствующий приказ №Номер обезличен от Дата обезличена о чем указано в регистрационном удостоверении.

Кроме того, истцами жилое помещение было принято во владение, пользование и распоряжение. Сделка по приватизации жилья фактически была произведена, несмотря на то, что отсутствовал надлежащим образом составленный правоустанавливающий документ, т.е. оформленный договор передачи жилья в собственность, свидетельствующий о приобретении права собственности каждым из истцом соответственно на ... доли в праве собственности на домостроение. Выражение согласованной воли двух сторон по договору на передачу и принятие жилья в собственность в данном случае имело место.

Несмотря на то, что договор передачи жилья в собственность на момент приватизации заключен не был, т.е. отсутствовал правоустанавливающий документ, истцы обоснованно считали себя сособственниками жилого помещения, поскольку на тот момент имели право пользования, владения и распоряжения указанным имуществом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29.12.2004 года) (далее Закон), приватизации жилых помещений – бесплатная передача с собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотре6нных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 18 Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Поскольку вышеназванное жилое помещение было передано истцам в собственность в размере ... доли в праве собственности на домостроение, соответственно, суд считает, что за Микрюковыми возможно признать право собственности на обозначенное жилое помещение по ... доли в праве собственности на дом.... При этом суд учитывает, что размеры долей остальных сособственников домостроения не изменяются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Микрюковым А.Ф. право на ... доли в праве собственности на домостроение ...

Признать за Микрюковой В.М. право на ... доли в праве собственности на домостроение ...

Признать за Микрюковым В.А. право на ... доли в праве собственности на домостроение ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья Т.В.Астанина