рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ООО « АТТА Ипотека» к Баринову С.М., Баринову М.С., Бариновой С.Н., Черниковой Е.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов по день погашения суммы основного долга, пени по день реализации жилого помещения, обращении взыскания на заложенное имущество, определении способа реализации жилого помещения и определении начальной продажной стоимости квартиры,
Установил:
Истец, ООО « АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Баринову С.М., Баринову М.С., Бариновой С.Н., Черниковой Е.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов по день погашения суммы основного долга, пени по день реализации жилого помещения, обращении взыскания на заложенное имущество, определении способа реализации жилого помещения и определении начальной продажной стоимости квартиры.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что Дата обезличена между ЗАО «Тусарбанк» и ответчиками был заключен кредитный договор Номер обезличен, согласно условий которого ответчикам был предоставлен кредит в размере – 1 300 000 руб., сроком на 132 месяца под 16,5% в год, для целевого использования, а именно для ремонта квартиры, расположенной по адресу : ... стоящей из трех комнат, общей площадью- 65,6кв.м., жилой полощадью-42,60.
Исполнение кредитного обязательства заемщиком обеспечено договором ипотеки указанного жилого помещения.
По состоянию на 04.06.2007 года, квартира была оценена в 2 500 000 руб.
Кредит был зачислен на счет ответчика Баринова М.С.№ Номер обезличен, открытый в Барнаульском филиале ЗАО «Тусарбанка».
Право залогодержателя по кредитному договору от Дата обезличена, обеспеченного ипотекой квартиры, были удостоверены закладными, составленными ответчиками, как должниками и залогодателем – Дата обезличена.
Законным владельцем закладной в настоящее время является ООО «АТА Ипотека».
Начиная с Дата обезличена по Дата обезличена, ответчиками допускались просрочки по ежемесячным платежам по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение закладной и кредитного договора.
По стоянию на Дата обезличена задолженность ответчиков составляет – 1 476 935 руб. 91 коп., в том числе :остаток неисполненных обязательств по основному долгу- 1 240 427 руб. 97 коп., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом 236 507 руб. 94 коп., начисленные пени в размере 390 887 руб. 24 коп.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков Баринова М.С., Бариновой С.Н., Черниковой Е.С. в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере - 1 476 935 руб. 91 коп.
Обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу : ...
Определить способ реализации вышеуказанного жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере – 2 500 000 руб.
Взыскать с ответчиков Баринова М.С., Бариновой С.Н., Черниковой Е.С. в солидарном порядке в пользу истца, начиная с Дата обезличена и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование 16,5 % годовых.
Взыскать с ответчиков Баринова М.С., Бариновой С.Н., Черниковой Е.С. в солидарном порядке в пользу истца, пени в размере 0,20% от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый день просрочки, начиная с Дата обезличена и поддень реализации жилого помещения на торгах включительно.
Взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходы по государственной пошлине- 19 584 руб. 68 коп.
В ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по состоянию на Дата обезличена в размере 1 887 547 руб. 10 коп., в том числе : остаток не исполненных обязательств по основному долгу- 1 240 427 руб. 97 коп., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – 354 256 руб. 82 коп., начисленные пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки в размере 292 862 руб. 31 коп.
Взыскать с ответчиков Баринова М.С., Бариновой С.Н., Черниковой Е.С. в солидарном порядке в пользу истца, начиная с Дата обезличена и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование 16,5 % годовых.
Взыскать с ответчиков Баринова М.С., Бариновой С.Н., Черниковой Е.С. в солидарном порядке в пользу истца, пени в размере 0,20% от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый день просрочки, начиная с Дата обезличена и поддень реализации жилого помещения на торгах включительно.
Обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу : ...
Определить способ реализации вышеуказанного жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере – 1 700 000 руб.
Взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходы по государственной пошлине- 19 584 руб. 68 коп., а также расходы по производству судебной товароведческой экспертизы.
В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, представил заявление об отказе от исковых требований в полном объеме указав, что делает это добровольно и последствия отказа от иска понимает, ему разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу в этой связи, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Суд полагает возможным принять от истца отказ от исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, отказ от иска совершен добровольно без понуждения.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, ч.3 ст.173, п.3 ст.144, 224, 225 ГПК РФ, суд
Принять от истца ООО « АТТА Ипотека» отказ от исковых требований.
Определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Барнаула в 10 дневный срок.
Судья: Фурсова О.М.