Дело №Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего: Авсейковой Л.С.
При секретаре: Коровацкой М.Ю.
С участием прокурора: Бондаренко Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г. Барнаул, администрации г. Барнаула к Печенкину ФИО2, Печенкиной ФИО3, несовершеннолетней Печенкиной ФИО4 о выселении из жилого помещения,
Установил:
Жилой дом по проезду ... в г. Барнауле признан аварийным и подлежащим сносу, был включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Печенкин ФИО2 являлся собственником квартиры ... в г. Барнауле, т.е. 10\23 долей в праве собственности на указанный дом, который является аварийным и подлежащим сносу. По соглашению о предоставлении жилого помещения для переселения в рамках краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» от 10.02.2010 Печенкину М.В. предоставлена в собственность квартира ... в г. Барнауле. Права собственности на эту квартиру истец оформил надлежащим образом, а квартира ... в г. Барнауле перешла в муниципальную собственность. Не смотря на это, Печенкин и члены его семьи сохраняют регистрацию по месту жительства в квартире ... в г. Барнауле, чем нарушают права собственника. В связи с этим истцы обратились в суд с иском к Печенкину ФИО2, и членам его семьи Печенкиной ФИО3, несовершеннолетней Печенкиной ФИО4 о выселении из квартиры ... в г.Барнауле.
В судебном заседании представитель истцов на иске настаивала и пояснила, что ответчики нарушают права собственности муниципального образования. Право собственности истца прекращено на спорную квартиру. Право пользования спорной квартирой у членов его семьи было производно от его права собственности на квартиру. Спорная квартира нужна для нужд собственника, поэтому ответчики обязаны освободить эту квартиру, но в добровольном порядке они этого не делают.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истцов, прокурора, полагавшего, что иск заявлен обоснованно, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководствуясь ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Барнаула от 08.02 2010 № 450 «О распределении квартир в доме № ... для отселения семей из аварийного жилищного фонда» администрацией Октябрьского района г. Барнаула 8 февраля 2010г. было принято постановление №494 «Об обмене жилыми помещениями», которое предусматривало обмен жилого помещения № ... общей площадью 32,80 кв.метра, принадлежащего на праве собственности городскому округу - город Барнаул Алтайского края на жилое помещение ... общей площадью 29,89 кв.метра, расположенное в аварийном и подлежащем сносу доме ...
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 17 марта 2010г. на основании соглашения о предоставлении жилого помещения для переселения в рамках краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» право собственности на спорную квартиру прекращено, поскольку данное свидетельство подтверждает переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Барнаул, пр. ..., в муниципальную собственность.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена. зарегистрировано право Печенкина ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу г. Барнаул, ул. .... Факт проживания Печенкина М.В. в указанной квартире подтверждается представленным актом комиссии в составе представителей МУП «УК ПЖЭТ№1» от Дата обезличена
Вместе с тем из представленных поквартирных карточек, карточек регистрации следует, что ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по адресу г. Барнаул ....
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку дом по адресу г. Барнаул, ..., является аварийным и подлежит сносу, который намерен осуществить собственник, ответчики обязаны его освободить.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Тот факт, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире как месте постоянного жительства, свидетельствует о том, что в нарушение воли собственника, и, не смотря на его требования, они продолжают пользоваться спорной квартирой и чинят препятствия собственнику этой квартиры по осуществлению принадлежащих ему прав.
Суд полагает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации Октябрьского района г. Барнаул, администрации г. Барнаула к Печенкину ФИО2, Печенкиной ФИО3, несовершеннолетней Печенкиной ФИО4 о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Печенкина ФИО2, Печенкину ФИО3, несовершеннолетнюю Печенкину ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу г. Барнаул, ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Печенкина ФИО2 госпошлину в доход бюджета Городской округ - г. Барнаул Алтайский край в размере 200 руб.
Взыскать с Печенкиной ФИО3 госпошлину в доход бюджета Городской округ - г. Барнаул Алтайский край в размере 200 руб.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Алтайский краевой суд со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Октябрьского районного суда г. Барнаула.
Председательствующий: Л.С. Авсейкова