Дело № Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Барнаул
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего САВИНКОВА А.А.,
при секретаре Казаковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агафоновой Г.Г. к администрации Октябрьского района г. Барнаула, администрации г.Барнаула, Герасову Е.П., Есину В.А., Шишковой Г.Ф. о признании права собственности на самовольную постройку
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование иска указывает, что 27.08.1996 года ей был подарена ? доли жилого дома, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу г. Барнаул ул. ....
Данный дом сгорел и на его месте ею был построен новый дом (литер А).
Администрация г.Барнаула отказывает ей в признании права собственности, т.к. она нарушила нормативное расстояние до границ смежных землепользователей.
В связи с тем, что данное здание является самовольной постройкой и согласно техническому заключению возможно признать право собственности на данное строение просит суд признать право собственности на данный литер.
Истец и её представитель в судебном заседании полностью поддержали требования по основаниям указанным в исковом заявлении, уточнив, что просят признать право собственности на ? доли дома.
Администрации в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, прислав письменные отзывы.
Есин В.А. в суде иск признал полностью.
Герасов Е.П. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью.
Остальные стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям:
Согласно постановлению администрации г. Барнаула № Номер обезличен от 23.03.1998 года земельный участок по адресу г. Барнаул ул. ..., был
предоставлен под строительство жилого дома.
Из договора дарения, зарегистрированного в БТИ, Агафонова Г.Г. получила в собственность ? долю жилого дома на данном участке.
Согласно, выписки из технического паспорта на дом ( литер А) по адресу г. Барнаул ул. ... является самовольным строительством.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно техническому заключению, поданному в суд в качестве письменного доказательства и не кем не оспоренного, право собственности на самовольную постройку по адресу по ул. ... г. Барнауле (литер А) признать возможно.
Суд отвергает доводы администрации г.Барнаула, что в иске следует отказать, т.к. нарушено нормативное расстояние до границ смежных землепользователей и нет акта обследования объекта на соответствие требованиям пожарной безопасности.
Ст. 222 ГК РФ не предусматривает основанием для отказа в признании права собственности указанных ответчиком доводов.
Кроме того в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик обязан доказать свои доводы, но в суд доказательств нарушения противопожарных правил и нарушения границ землепользования не предоставил.
Согласно техническому заключению, не оспоренным ответчиком таких нарушений не выявлено.
Соседние собственники жилья не возражают против признания права собственности за истцом, пояснив, что их права и законные интересы данным строительством не затронуты.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Агафоновой Г.Г. право собственности на ? долю жилого дома (литер А), расположенного на земельном участке, по адресу г. Барнаул ул. ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
СУДЬЯ :