Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ахроменко Н.Н.
при секретаре Григорян Л.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровской В.А. к Шелест Л.Б. о сносе самовольной постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Бобровская В.А. обратилась в суд с иском к Шелест Л.Б о сносе самовольной постройки пристроя к гаражу Литер Г, расположенному на земельном участке по адресу г.Барнаул ... Свои требования мотивирует тем, что земельный участок, расположенный по адресу г.Барнаул ..., принадлежит ей на праве собственности, на данном земельном участке находится принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками. Кроме того, на вышеуказанном принадлежащем ей земельном участке находится пристрой к гаражу Литера Г, принадлежащий Шелест Л.Б. Поскольку, данным пристроем принадлежащим ответчику нарушаются права истца, являющегося собственником земельного участка на котором находится спорная самовольная постройка, то истец просит обязать ответчика снести спорную самовольную постройку.
Истец Бобровская В.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик Шелест Л.Б. и её представитель Уюшева О.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, поскольку не согласны с границами земельного участка, предоставленными в собственность истицы, полагают, что спорный пристрой к гаражу Литеры Г до приватизации земельного участка истицей находился на территории земельного участка ответчицы. При этом не отрицает факта того, что при приватизации истцом Бобровской В.А. земельного участка по адресу г.Барнаул ... она была согласно с его границами.
3 лицо Шестаков С.Н., 3 лицо и представитель истца Шестакова Т.И. в судебном заседании поддержали иск по основаниям изложенным в нем, пояснив, что они проживают ... в г.Барнауле, спорный пристрой к гаражу ответчика действительно находится на территории земельного участка, принадлежащего истцу. Поскольку, нахождение спорной самовольной постройки на земельном участке истца нарушает права последней, то он подлежит сносу.
Суд разрешая спор по существу выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, 3 лиц, исследовав материалы дела приходит к следующему.
Установлено, что собственницей дома и земельного участка площадью 485кв.м. по адресу г.Барнаул ... является Бобровская В.А., что следует из договора дарения от 09.03.1988г., заключенного между Марковой Н.К. и Бобровской В.А., свидетельства о государственной регистрации права 22 АА 605884 от 08.02.2007г., постановления администрации г.Барнаула №3508 от 13.12.2006г., договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность. №13567 от 01.02.2007г., договора купли-продажи земельного участка №13568 от 01.02.2007г., свидетельства о государственной регистрации права 22 АА 605883 от 08.02.2007г.
Собственницей смежного земельного участка, расположенного по адресу г.Барнаул ... является Шелест Л.Б., что следует из планового положения земельных участков по адресу г.Барнаул ..., ..., договора купли-продажи от 24.11.1997г., заключенного между Карюкиной В.Г. и Шелест Л.Б., свидетельства о государственной регистрации права 22 АБ 504653 от 23.09.2008г., Распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края №4546 от 30.06.2008г., договора безвозмездной передачи земельного участка №2219 от 15.09.2008г.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из выписок из домовых книг на ... в г.Барнауле и планового положения земельных участков по адресу г.Барнаул ... и ... в г.Барнауле, заключения судебной строительно-технической экспертизы №17-10-08-02 от 03.08.2010г., что на земельном участке по ... в г.Барнауле принадлежащем Бобровской В.А. возведен гараж Литер Г, а также имеется пристрой к гаражу(сарай) возведенный ответчиками. Пристрой к гаражу Литер Г(сарай) находится внутри границ, на территории земельного участка по ...
Поскольку судом установлено, что самовольное спорное строение пристрой к гаражу Литер Г, принадлежащий ответчице Шелест Л.Б. находится на территории земельного участка по ... в г.Барнауле, который принадлежит истице Бобровской В.А., чем нарушает права последней, так как она лишена возможности пользоваться той частью земельного участка на котором расположено спорное строение, то оно подлежит сносу.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек. Связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе сумму, подлежащие выплате экспертам, а также расходы на оплату услуг представителей.
В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из квитанции №084672 следует, что Бобровской В.А. за производство экспертизы было оплачено 4 500руб.
При подаче искового заявления истцом Бобровской В.А. была оплачена государственная пошлина в сумме 200руб.
Согласно договора на оказание юридических услуг от 01.06.2007г., заключенного между Бобровской В.А. и Шаволиным А.А. и расписки Шаволина А.А. следует, что Бобровская В.А. понесла судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 500руб.
В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в сумме 200руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 4 500руб. и по оплате услуг представителя, с учетом объема выполненной работы представителем и требований разумности, в сумме 1 500руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бобровской В.А. к Шелест Л.Б. о сносе самовольной постройки удовлетворить.
Обязать Шелест Л.Б. снести самовольную постройку пристрой к гаражу Литера Г, расположенный на земельном участке по адресу г.Барнаул ...
Взыскать с Шелест Л.Б. в пользу Бобровской В.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200руб, по оплате экспертизы в сумме 4 500руб., по оплате услуг представителя в сумме 1 500руб., а всего 6 200руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке, через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.