О взыскании задолженности

Дело Номер обезличенОпределение

Дата обезличена Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего : Фурсовой О.М.

при секретаре: Бобылевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» к Дунаевой Е.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец, ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Дунаевой Е.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Дата обезличена между ЗАО «Мосстройэкономбанк» и ответчиком был заключен кредитный договор Номер обезличен, согласно условий которого Дунаевой Е.Г. был предоставлен кредит в размере – 550 000 руб., сроком на 180 месяцев под 12,25% годовых, для целевого использования, а именно для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу : ... на поэтажном плане комната №6, общей площадью- 17,60 кв.м., жилой площадью- 16,7 кв.м., расположенной на 3 этаже 5-ти этажного жилого дома, оценочной стоимостью- 800 000 руб.

Исполнение кредитного обязательства заемщиком обеспечено ипотекой жилого помещения.

Жилое помещение приобретено в собственность Дунаевой Е.Г.

Кредит был зачислен на счет ответчика Дунаевой Е.Г.-Дата обезличена.

Право залогодержателя по кредитному договору от года Дата обезличена года, обеспеченного ипотекой, были удостоверены закладной, составленной ответчиком, как должником и залогодателем -Дата обезличена.

Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Начиная с Дата обезличена ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение закладной и кредитного договора, ответчиком не производятся.

По состоянию на Дата обезличена задолженность ответчика составляет – 715 505 руб. 80 коп., в том числе :остаток неисполненных обязательств по основному долгу- 532 423 руб.59 коп., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом -105 767 руб. 30 коп., начисленные пени в размере 77 314 руб.91 коп.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в вышеуказанном размере.

Обратить взыскание на заложенное имущество, состоящее из: жилого помещения, находящегося по адресу : ... на поэтажном плане комната №6, общей площадью- 17,60 кв.м., жилой площадью- 16,7 кв.м., расположенного на 3 этаже 5-ти этажного жилого дома.

Определить способ реализации указанного заложенного имущества путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену комнаты находящейся по адресу : ... на поэтажном плане комната №6, общей площадью- 17,60 кв.м., жилой площадью- 16,7 кв.м., расположенной на 3 этаже 5-ти этажного жилого дома, размере 800 000 ( восемьсот тысяч )руб.

Взыскать с ответчика, начиная с Дата обезличена и по день реализации предмета ипотеки проценты за пользование кредитом в размере 12,25% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств.

Взыскать с ответчика, начиная с Дата обезличена и по день реализации предмета ипотеки, пени в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине- 14 355 руб. 06 коп.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Дунаева Е.Г. зарегистрирована по адресу : ...

В силу ст. 47 Конституции РФ - Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ст. 3 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации. Такие же положения содержатся в Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года.

В соответствии с ч.2 п.3 ст. 33 ГПК РФ суд, передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску : Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» к Дунаевой Е.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, принято Октябрьским районным судом г. Барнаула с нарушением правил подсудности, в связи с чем, подлежит передачи для рассмотрения по существу в Топчихинский районный суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело по иску: Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» к Дунаевой Е.Г. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, передать для рассмотрения по существу, по подсудности в Топчихинский районный суд Алтайского края.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10-ти дней.

Судья: О.М. Фурсова