О взыскании долга

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена. г. Барнаул.

Суд Октябрьского района г. Барнаула в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.А.,

при секретаре Чемерис Л.В.,

с участием ответчика Батова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Батову В.В., Батовой И.А., Щеглову В.В. о взыскании суммы по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании заявленных требований указал, что в соответствии с условиями кредитного договора Номер обезличенф от Дата обезличена г., заемщикам – залогодателям Батову В.В., Батовой И.А. и заемщику Щеглову В.В. ОАО КБ «Форбанк» предоставило ипотечный жилищный кредит в сумме 470 000 рублей 00т копеек на срок 180 месяцев для приобретения в общую совместную собственность залогодателям Батову В.В., Батовой И.А. комнаты в квартире, находящейся по адресу ... кредит в сумме 470 000 рублей 00 копеек зачислен Дата обезличена г. на счет Батова В.В., что подтверждается мемориальным ордером Номер обезличен. По состоянию на Дата обезличена г. комната в квартире была оценена в размере 750 000 рублей 00 копеек, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Бюро оценки» и указано в Закладной, отчет об оценке Номер обезличен. Государственная регистрация договора купли-продажи комнаты произведена Дата обезличена г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиками как залогодателями – должниками и должником, и выданной Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю первоначальному залогодержателю – ОАО КБ «Форбанк» Дата обезличена г. Запись об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена Дата обезличена года за Номер обезличен. Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию». В силу п.2 ст.13 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости) от 16.07.1998 года, № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обеспеченное ипотекой. В соответствии с п.3 ст.38 Закона «Об ипотеке», права Агента на Закладную основываются на сделке по передачи прав по Закладной (договор купли-продажи закладных Номер обезличен от Дата обезличена г.) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной ОАО «Краевое Агенство по жилищному ипотечному кредитованию». Начиная с Дата обезличена ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им, предусмотренные условиями Закладной и Кредитным договором, ответчиками производятся не регулярно и не в полном объеме. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и Закладной, Агентом в соответствии с п.5.1 Закладной и п.4.4.1 кредитного договора, было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (письмо Номер обезличенУ от Дата обезличена г.). Указанное требование ответчиками выполнено не было. Задолженность ответчиков по состоянию на Дата обезличена года составляет 496 557 рублей 37 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу в размере 439 270 рублей 38 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом в размере 40 492 рубля 80 копеек, начисленные пени в размере 16 794 рубля 19 копеек. Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В силу ст.56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда, обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 496 557 рублей 37 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу в размере 439 270 рублей 38 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом в размере 40 492 рубля 80 копеек, начисленные пени в размере 16 794 рубля 19 копеек, а так же начиная Дата обезличена г. и по день реализации комнаты определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – 439 270 рублей 38 копеек. Обратить взыскание на комнату в квартире, общей площадью 14 кв.м., расположенной по адресу ..., ..., ... Определить способ реализации комнаты в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость комнаты в квартире в размере 750 000 рублей 00 копеек, исходя из оценки, указанной в Закладной. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 165 рублей 57 копеек.

В судебное заседание не явился представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание не явились ответчики Батова И.А., Щеглов В.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Батов В.В. о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Батовой И.А., Щеглова В.В. не возражает.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в отсутствие ответчиков Батовой И.А., Щеглова В.В.

Ответчик Батов В.В., в судебном заседании, против исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору по основному долгу, оценке комнаты в квартире указанной в Закладной, не возражал. В части удовлетворения исковых требований по взысканию начисленных пени возражал, просил уменьшить размер пени в пределах разумности, с учетом того, что у него на воспитании имеется ребенок 2006 года рождения, жена не работает, а ребенок часто и длительно болеет и требуются средства на его лечение.

Суд, выслушав ответчика Батова В.В., изучив представленные доказательства и исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму займа в сроки и порядке, предусмотренного договором.

В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ - к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главой 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Договор считается заключенным с момента передачи заемщику денежных средств.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Дата обезличена г., между кредитором ОАО КБ «Форбанк» и Батовым В.В., Батовой И.А., Щегловым В.В. выступающих в качестве солидарных заемщиков, заключен кредитный договор Номер обезличенф согласно которому, кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 470 000 рублей 00 копеек сроком на 180 месяцев для целевого использования, а именно: для приобретения комнаты в квартире, находящейся по адресу: ..., ..., ... жилой площадью 14,0 кв.м., расположенной на 2 этаже 2-х этажного жилого дома, стоимостью 750 000 рублей 00 копеек. Заемщик за пользование кредитом уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,5 % годовых.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека комнаты в квартире в силу закона.

Согласно п.Номер обезличен кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.

Согласно п. Номер обезличен кредитного договора, кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случае просрочки ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней.

Согласно Номер обезличен кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита, заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Согласно Номер обезличен кредитного договора, при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов, заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.п. Номер обезличен кредитного договора, требования кредитора (владельца закладной) из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг по сумме обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником по кредитному договору и закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению должника (залогодателя).

В силу п. п. Номер обезличен кредитного договора, кредит предоставляется заемщику в безналичной форме, путем перечисления всей суммы кредита на счет Номер обезличен в ОАО КБ «Форбанк» открытый на имя представителя заемщика не позднее 5 рабочих дней, считая с даты государственной регистрации договора купли-продажи комнаты в квартире, указанной в п.1.3настоящего договора, при условии предоставления Заемщиком в этот срок документов, предусмотренных настоящим договором и иных документов по требованию банка. Кредит предоставляется заемщикам при условии оплаты всеми или любым из заемщиков разницы между стоимостью комнаты в квартире и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщиков в размере 280 000 рублей 00 копеек и предоставления документа, подтверждающего получение продавцом указанных денежных средств.

Установлено, что Дата обезличена г., денежные средства в размере 470 000 рублей 00 копеек были перечислены заемщику Батову В.В., что следует из копии мемориального ордера Номер обезличен л.д.30). Таким образом, суд полагает, что между сторонами был заключен кредитный договор и соответственно возникли взаимные кредитные права и обязанности.

В нарушении условий кредитного договора, ответчики свои обязательства не выполнили, ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им предусмотренные условиями Закладной и Кредитным договором, начиная с апреля 2008 г. ответчиками производятся не регулярно и не в полном объеме.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Истцом в адрес ответчика Батова В.В. направлялось письменное требование Номер обезличенУ от Дата обезличена г. о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, но ответчиками указанное требование выполнено не было, до настоящего времени просроченная задолженность по кредитному договору не погашена.

Истцом произведены письменные расчеты задолженности ответчиков Батова В.В., Батовой И.А., Щеглова В.В. по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г., который проверен судом и принимается к удовлетворению.

Ответчики Батов В.В., Батова И.А., Щеглов В.В. письменных возражений по иску, доказательств надлежащего исполнения условий кредитного договора не представили, кредитный договор в установленном порядке не оспорили.

Поэтому требования истца о взыскании с Батова В.В., Батовой И.А., Щеглова В.В. в солидарном порядке задолженности по кредитному договору Номер обезличенф от Дата обезличена г. в размере 487 763 рубля 18 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу в размере 439 270 рублей 38 копеек, сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом в размере 40 492 рубля 80 копеек, и начиная с Дата обезличена г. и по день реализации комнаты определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере 439 270 рублей 38 копеек, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков начисленные пени в размере 16 794 рублей 19 копеек.

Учитывая сумму пени (неустойки), остаток неисполненных обязательств по кредитному договору, требуемых ко взысканию истцом, суд считает возможным применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ, в силу которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание сумму процентов за пользование кредитом, подлежащую взысканию в пользу истца, суд приходит к выводу о том, что сумма пени (неустойка) явно не соответствует последствиям нарушения обязательства по возврату полученной ответчиками суммы займа.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым уменьшить размер взыскиваемой с ответчиков пени до 8 000 рублей 00 копеек.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков солидарном порядке начиная с Дата обезличена г. и по день реализации комнаты, пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы основного долга и уплаты процентов по нему за каждый календарный день просрочки.

Суд приходит к выводу, что требования истца в данной части не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Определение истцом методики исчисления взыскиваемых сумм, без указания конкретной взыскиваемой суммы, нарушает права ответчиков, которые могут быть лишены своего имущества по решению суда. Учитывая, что пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки, соответствует 73 % годовых, принимая во внимание сумму процентов за пользование кредитом подлежащую взысканию в пользу истца, суд полагает, что сумма пени (неустойка) явно не соответствует последствиям нарушения обязательства по возврату полученной ответчиками суммы займа.

При отсутствии конкретной суммы пени (неустойки), требуемой ко взысканию истцом, суд лишен возможности применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ, в силу которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает, что истец является коммерческой организацией, деятельность которой направлена на извлечение прибыли, а для ответчиков заключение договора ипотечного кредитования направлено на реализацию права на жилище, то есть для ответчиков возникшие спорные правоотношения имеют исключительный и более важный характер.

В связи с чем, суд при разрешении спора исходит из баланса интересов сторон и принимая во внимание нуждаемость ответчиков в жилом помещении, принимает меры к максимальному облегчению возложенного на них бремени, отказав истцу в удовлетворении требования о взыскании неустойки на будущее время.

Кроме того, истцом заявлены требования: обратить взыскание на комнату в квартире, общей площадью 14 кв.м., расположенной по адресу ..., ..., ... определить способ реализации комнаты в квартире в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость комнаты в квартире исходя из оценки, указанной в Закладной в размере 750 000 рублей 00 копеек.

Согласно п.Номер обезличен кредитного договора, кредитор вправе передать свои права по закладной, указанной в кредитном договоре, другому лицу в соответствии с требованиями законодательства РФ и передать саму закладную.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры произведена Дата обезличена г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленными ответчиками как залогодателями – должниками и должником и выданной Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю первоначальному залогодержателю – ОАО КБ «Форбанк» Дата обезличена

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена Дата обезличена г. за Номер обезличен

В силу п.2 ст. 13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обеспеченное ипотекой.

В соответствии с п.3 ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права истца на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных Номер обезличен и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем Закладной – ОАО «Краевое Агенство по жилищному ипотечному кредитованию».

Владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона.

Ст. 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий, за исключением случаев предусмотренных Законом.

Согласно ч.1, 2 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке.

В соответствии со ст.50 Федерального закона РФ №102-ФЗ «Об ипотеке» залоге недвижимости) от 16 июля 1998 года залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 51 вышеуказанного закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно оценки предмета ипотеки по закладной, рыночная стоимость комнаты в квартире находящейся по адресу: ... жилой площадью 14,0 кв.м., расположенной на 2 этаже, 2 этажного дома составляет 750 000 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В силу ст.56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда, обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Ответчики Батов В.В., Батова И.А., Щеглов В.В., возражений в отношении оценки спорной квартиры не представили, ходатайства о назначении судебной товароведческой экспертизы по оценке спорной квартиры не заявили, фактически согласившись с ее оценкой в размере 750 000 рублей 00 копеек.

В связи с этим, требования истца об обращении взыскания на комнату в квартире, расположенную по адресу ... определении способа реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определении начальной продажной стоимости квартиры, в размере 750 000 рублей 00 копеек, исходя из оценки указанной в Закладной, подлежат удовлетворению.

Истцом при обращении в суд с исковыми требованиями уплачена государственная пошлина в размере 12 165 рублей 57 копеек л.д. 3).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворить в части.

Взыскать с Батова В.В., Батовой И.А., Щеглова В.В. в пользу Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору Номер обезличен от «Дата обезличена в размере 487 763 рубля 18 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу в размере 439 270 рублей 38 копеек, сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом в размере 40 492 рубля 80 копеек, начисленные пени в размере 8 000 рублей 00 копеек.

Начиная с Дата обезличена и по день реализации комнаты определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере 439 270 рублей 38 копеек.

Обратить взыскание на комнату, общей площадью 14 кв.м., находящуюся в квартире, расположенной по адресу ... принадлежащую на праве общей совместной собственности Батову В.В., Батовой И.А., Щеглову В.В.

Определить способ реализации комнаты, находящейся в квартире, расположенной по адресу ... принадлежащей на праве общей совместной собственности Батову В.В., Батовой И.А., Щеглову В.В. в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость комнаты, находящейся в квартире, расположенной по адресу ... принадлежащей на праве общей совместной собственности Батову В.В., Батовой И.А., Щеглову В.В. в размере 750 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Батова В.В., Батовой И.А., Щеглова В.В. в пользу Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 077 рублей 63 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Открытому Акционерному Обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Барнаула, с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена

Судья В. А. Шевченко.