О признании торгов недействительными

Номер обезличенОпределение

Дата обезличена Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Фурсовой О.М.

при секретаре : Бобылевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:

Васюкова А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае, Калиновской И.М., ООО «Логистик» о признании торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

Установил:

Истец, Васюков А.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае, Калиновской И.М., ООО «Логистик» о признании торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований указывает, что Дата обезличена в средствах массовой информации было опубликовано извещение ООО «Логистик» от имени Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае, как организатора торгов о проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества.

Согласно данного извещения на торги был выставлен лот Номер обезличен, состоящий из части нежилого здания-склад, площадью 564,2 кв.м., нежилое здание площадью 5817,8 кв.м., расположенные по адресу: ....

Дата обезличена Васюков А.А. подал заявку на участие в торгах, которая была принята организатором торгов ООО «Логистик».

Кроме того, Дата обезличена между Васюковым А.А. и ООО «Логистик» заключен договор о задатке Номер обезличен.

Аукцион по продаже арестованного имущества состоялся Дата обезличена в отсутствие участников торгов.

Номер обезличен, состоящий из части нежилого здания-склад, площадью 564,2 кв.м., нежилое здание площадью 5817,8 кв.м., расположенные по адресу: ... был приобретен Калиновской И.М..

В связи с чем, истец просит признать недействительными торги, проведенные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае в лице ООО «Логистик» Дата обезличена по продаже части нежилого здания-склад, площадью 564,2 кв.м., нежилое здание площадью 5817,8 кв.м., расположенные по адресу: ...

Признать недействительным договор купли-продажи (протокол о результатах торгов) от Дата обезличена, заключенный по результатам торгов между Калиновской И.М. и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае в лице ООО «Логистик».

Применить последствия недействительности сделки, обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае возвратить Калиновской И.М. денежные средства в размере 616 853 руб. 46 коп.

Обязать Калиновскую И.М. возвратить Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае имущество: часть нежилого здания-склад, площадью 564,2 кв.м., нежилое здание площадью 5817,8 кв.м., расположенные по адресу: ...

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статья 28 ГПК РФ устанавливает общие правила определения подсудности и предусматривает, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В ч.1 ст.30 ГПК РФ определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, такие споры на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец просит признать недействительными торги, проведенные Дата обезличена по продаже части нежилых помещений, расположенных по адресу: ... признать недействительным договор купли-продажи от Дата обезличена заключенный между Калиновской И.М. и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае в лице ООО «Логистик» с той целью, чтобы устранить юридические последствия такого договора.

Поскольку, указанные требования связаны с правом на недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что в данном случае подлежит применению ч.1 ст.30 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2 п.3 ст. 33 ГПК РФ суд, передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с тем, что недвижимое имущество расположено ..., суд приходит к воду, что гражданское дело принято Октябрьским районным судом г.Барнаула с нарушением правил подсудности и подлежит передачи для рассмотрения по существу по месту нахождения объекта в ... городской суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело по иску: Васюкова А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в Алтайском крае, Калиновской И.М., ООО «Логистик» о признании торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, передать для рассмотрения по существу, по подсудности в ... городской суд.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10-ти дней.

Судья: О.М. Фурсова