Дело № 2-3117/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2010г.
Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Ахроменко Н.Н.
при секретаре Григорян Л.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Эделя А.А. к Строительно-проектно-промышленному открытому акционерному обществу «Стройгаз» о взыскании неустойки,
У С Т А Н О В И Л:
Эдель А.А. обратилсяв суд с иском к Строительно-проектно-промышленному открытому акционерному обществу «Стройгаз»( далее- СПП ОАО»Стройгаз») о взыскании неустойки в сумме 120 877руб.30коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 617руб.53коп.
В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СПП ОАО «Стройгаз» был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома по <адрес>. В порядке исполнения обязательств по названному договору истцом была произведена оплата денежных средств в сумме 1 493 700руб. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о прекращении договора №Ч от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем ответчик принял на себя обязательства по возврату истцу денежных средств в сумме 1 493 700руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.6 названного соглашения, в случае нарушения сроков возврата денежных средств ответчик уплачивает истцу пеню из расчета 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Возврат денежных средств по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен частями в следующие периоды: ДД.ММ.ГГГГ-200 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-500 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-300 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-390 000руб., ДД.ММ.ГГГГ103 700руб. Общая сумма пени по соглашению о расторжении договора составляет 18 213руб.20коп. Кроме того, сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №-Ч от ДД.ММ.ГГГГ по которому истцом были оплачены денежные средства в размере 1 493 700руб. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны утвердили договоренность о прекращении договора №-Ч от ДД.ММ.ГГГГ и возврате денежных средств в сумме 1 493 700руб. истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ Данным соглашением также было предусмотрено, что в случае нарушения сроков возврата денежных средств ответчик уплачивает истцу пеню из расчета 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Возврат денежных средств был произведен частями-ДД.ММ.ГГГГ-396 300руб., ДД.ММ.ГГГГ-200 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-300 000руб., ДД.ММ.ГГГГ200 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-150 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-200 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-47 400руб. Общая сумма пени составляет 102 664руб.10коп.
Истец Эдель А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Белякова Н.В. в судебном заседании поддержала иск по основаниям изложенным в нем. просила его удовлетворить, кроме того, просила взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000руб.
Представитель ответчика СПП ОАО «Стройгаз» Ткачук Н.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что нарушение исполнение обязательств было связано с отсутствием денежных средств, по мере их поступления обязательства были исполнены, просила суд в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер подлежащей уплате неустойки.
Суд разрешая спор по существу выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПП ОАО «Стройгаз» и Эдель А.А. был заключен договор №-Ч участия в долевом строительстве квартиры в доме <адрес>. Стоимость квартиры составляет 1 493 700руб.
Обязательства по оплате стоимости квартиры Эдель А.А. были исполнены ДД.ММ.ГГГГ что следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. между СПП ОАО «Стройгаз» и Эдель А.А. было заключено соглашение о прекращении договора № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого был прекращен договор об участии в долевом строительстве жилого дома по <адрес> №-Ч от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.5 Соглашения оплата произведенная дольщиком в сумме 1 493 700руб. подлежит возврату застройщиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ Из п.6 Соглашения следует, что в случае нарушения застройщиком возврата денежных средств согласно п.5 настоящего соглашения, застройщик уплачивает дольщику пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Возврат денежных средств был произведен частями ДД.ММ.ГГГГ-200 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-500 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-300 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-390 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-103 700руб.
В связи, с чем пеня за период просрочки составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 1 293 700руб. х 0,1 % х 1день=1 293руб.70коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(4 дня)-793 700руб. х 0,1% х 4 дня=3 174руб. 80коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(27 дней)-493 700руб. х 0.1% х 27дней=13 329руб.90коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(4 дня) 103 700руб. х 0,1% х 4 дня =414руб. Всего 18 213руб.20коп.
ДД.ММ.ГГГГ между СПП ОАО «Стройгаз» и Эдель А.А. был заключен договор №-Ч участия в долевом строительстве квартиры в доме <адрес>. Стоимость квартиры составляет 1 493 700руб.
Обязательства по оплате стоимости квартиры Эдель А.А. были исполнены ДД.ММ.ГГГГ, что следует из квитанций к приходному кассовому ордеру № и № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. между СПП ОАО «Стройгаз» и Эдель А.А. было заключено соглашение о прекращении договора №Ч от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого был прекращен договор об участии в долевом строительстве жилого дома по <адрес> №-Ч от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.5 Соглашения оплата произведенная дольщиком в сумме 1 493 700руб. подлежит возврату застройщиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ Из п.6 Соглашения следует, что в случае нарушения застройщиком возврата денежных средств согласно п.5 настоящего соглашения, застройщик уплачивает дольщику пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Возврат денежных средств был произведен частями -ДД.ММ.ГГГГ-396 300руб., ДД.ММ.ГГГГ-200 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-300 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-200 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-150 000руб., ДД.ММ.ГГГГ-200 000руб., ДД.ММ.ГГГГ47 400руб.
В связи, с чем пеня за период просрочки составляет за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(37 дней) 1 493 700руб. х 0,1% х 37 дней=55 266руб.90коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ7 дней) 1 097 400руб. х 0,1% х 7дней= 7 681руб.80коп., за период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ(28дней) 897 400руб. х 0,1% х 28дней= 25 127руб.20коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(7дней) 597 400руб. х 0,1% х 7дней=4 181руб.80коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(4дня) 397 400руб.х 0,1% х 14дней=5 563руб.60коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (19дней) 247 400руб. х 0,1% х 19 дней= 4 700руб.60коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(3 дня) 47 300руб.х 0,1% х 3 дня=142руб.20коп. Всего 102 664руб.10коп.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что пеня в размере 0,1% в день соответствует 36% годовых, суд приходит к выводу о том, что сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательства по возврату полученной ответчиком суммы.
В связи с чем суд учитывая баланс интересов приходит к выводу о возможности уменьшения размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, и определяет её в размере 35 000руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 250руб.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Установлено, что истцом были понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000руб., что следует из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ
В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя, с учетом проделанного объема работы представителем в сумме 5 000руб., что соответствует требованиям разумности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Эделя А.А. к Строительно-проектно-промышленному открытому акционерному обществу «Стройгаз» о взыскании неустойки удовлетворить частично.
Взыскать с Строительно-проектно-промышленного открытого акционерного общества «Стройгаз» в пользу Эделя А.А. неустойку в сумме 35 000руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 250руб., по оплате услуг представителя в сумме 5 000руб, а всего 41 250руб.
В остальной части иска Эделю А.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
ПредседательствующийН.Н.Ахроменко
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№