О выселении

Дело № 2-3024/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2010г.г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ахроменко Н.Н.

при секретаре Григорян Л.О.

с участием прокурора Овсянниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Е.В. к Новиковой М.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Новиков Е.В. обратился в суд с иском к Новиковой М.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указывая в обоснование своих требований на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, выданного матери истца Новиковой И.П., истец с его отцом Новиковым В.Г. проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Новикова И.П. умерла и договор социального найма был переоформлен на истца Новикова Е.В. По решению Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ истец был выписан из указанной квартиры по иску Новикова В.Г. ДД.ММ.ГГГГ Новиков В.Г. приватизировал и принял в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Новиков В.Г. прописал в квартиру без согласия истца Новикову М.С. ДД.ММ.ГГГГ Новиков В.Г. умер. Определением судебной коллегии Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ были применены последствия недействительности сделки – квартира, расположенная по адресу <адрес> была передана в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по месту жительства и признан ответственным квартиросъемщиком. В связи с тем, что Новикова М.С. была вселена в квартиру без согласия истца, в соответствии со ст.70 ЖК РФ является временным жильцом, который отказывается выселяться в добровольном порядке, то она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Истец Новиков Е.В. в судебном заседании настаивал на иске по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил выселить Новикову М.С. из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Бызов А.Г. в судебном заседании настаивал на иске по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил выселить Новикову М.С. из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления жилого помещения.

Ответчик Новикова М.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что 11.03.2008г. её супруг Новиков В.Г. прописал ее в квартиру по <адрес>, она производила оплату по коммунальным платежам, несла бремя содержания квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Новиков Е.В. был выписан из квартиры по решению Октябрьского районного суда г. Барнаула, оплату по коммунальным платежам не производил. Однако в июне 2010г. снова был зарегистрирован. Фактически в квартире по <адрес> Новиков Е.В. не проживал. Заботу об отце и квартире не проявлял.

Представитель 3 лица ТСЖ «Уют» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению приходит к следующему.

Достоверно установлено, что нанимателем <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась Н..

ДД.ММ.ГГГГ Н.. умерла, что следует из свидетельства о смерти Н. № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти нанимателя спорной квартиры Н.. нанимателем квартиры стал её сын-Новиков Е.В.

Установлено, что Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Новикова В.Г. удовлетворены. Расторгнут договор найма <адрес> в г. Барнауле, заключенный с Новиковым Е.В., Новиков Е.В. выселен из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. С Новикова Е.В. в пользу Новикова В.Г. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Новиковым В.Г. и Администрацией Октябрьского района г. Барнаула был заключен договор передачи жилья в собственность, по которому Администрация Октябрьского района г.Барнаула передает, а Новиков В.Г. принимает в собственность двухкомнатную <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Новикова В.Г., в <адрес> была зарегистрирована Новикова М.С..

ДД.ММ.ГГГГ Новиков В.Г. и Перфильева И.В. заключили договор дарения, по которому <адрес> передана в собственность Перфильевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ УФРС по АК произведена государственная регистрация договора дарения и права собственности Перфильевой И.В. на указанную квартиру.

Определением судебной коллегии по гражданским Алтайского краевого суда от 11.11.2009г. Решение Октябрьского районного суда г.Барнаула от 01.11.2007г. отменено. Производство по делу по иску Новикова В.Г. к Новикову Е.В., МУП ПЖЭТ №1 Октябрьского района г.Барнаула о расторжении договора найма жилого помещения, выселении прекращено.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Новикова Е.В. к Администрации Октябрьского района г.Барнаула, Перфильевой И.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения в полном объеме. Встречный иск Перфильевой И.В. к Новикову Е.В. удовлетворен. Новиков Е.В. признан утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, Новиков Е.В. выселен из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 09.06.2010г. Решение Октябрьского районного суда г.Барнаула от 01.04.2010г. отменено и принято новое, которым признан недействительным договор передачи жилья в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Октябрьского района г.Барнаула и Новиковым В.Г. и договор дарения <адрес>, заключенный между Новиковым В.Г. и Перфильевой И.В.. Применены последствия недействительности сделки, <адрес> в <адрес> передана в муниципальную собственность, Перфильева И.В. выселена из <адрес> в <адрес>. В удовлетворении встречного иска Перфильевой И.В. к Новикову Е.В. о признании утратившим право пользования, выселении из квартиры №35 дома №62 по ул.Северо-Западная в г.Барнауле отказано.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, что следует из ч.1 ст.69 ЖК РФ.

Судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что член семьи нанимателя спорного жилого помещения Новиков В.Г. ДД.ММ.ГГГГ вселил ответчика Новикову М.С. в <адрес> без письменного согласия нанимателя спорного жилого помещения – Новикова Е.В.

Поскольку, на вселение ответчика в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя спорного жилого помещения истца, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о выселении Новиковой М.С. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

По правилам ст.98 ГПК РФ с Новиковой М.С. в пользу истца Новикова Е.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Новикова Е.В. к Новиковой М.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Новикову М.С. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Новиковой М.С. в пользу Новикова Е.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд, через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

ПредседательствующийН.Н.Ахроменко