О взыскании задолженности по кредитному договору

Дело № 2-1797/10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2010 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского каря в составе:

председательствующего: Козловой Н.П.

при секретаре: Матрохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытое акционерное общество «ТрансКредит Банк» в лице филиала «ТрансКредитБанк» в г.Барнауле к Павленко С.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ОАО «ТрансКредитБанк» в лице филиала «ТрансКредитБанк» в г. Барнауле обратилось в суд с иском к Павленко С.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТрансКредитБанк» в лице филиала «ТрансКредитБанк» в г.Барнауле и Павленко С.Б. был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил Павленко С.Б. на приобретение в собственность жилого помещения (квартиры) и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кредит в размере ... руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 13% годовых, а Павленко С.Б. обязался производить возврат кредита и процентов за пользование кредитными средствами ежемесячно, аннуитетными платежами, 20 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита, в размере ... руб.

Как указывает истец, ответчик денежные средства получил, однако, в свою очередь, обязательства по кредиту исполнял ненадлежащим образом, в ДД.ММ.ГГГГ допустил первую просрочку очередного платежа по кредиту, в течение ДД.ММ.ГГГГ также допускал просрочки платежей. В этой связи, истцом было предъявлено ответчику требование о досрочном возврате кредита, процентов и начисленных штрафных санкций, однако до настоящего момента требования банка не исполнены, кредит не погашен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет ... руб., в том числе суммы задолженности по кредиту в размере ... руб., суммы задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., неустойки, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме ... руб.

Обратить взыскание на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость квартиры и земельного участка в размере ... руб.

Кроме того, истец просит взыскать с Павленко С.Б. в его пользу возврат государственной пошлины в размере ... руб

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции просил, взыскать с Павленко С.Б.в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - ... руб., в том числе суммы задолженности по кредиту в размере ... руб., суммы задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... руб., неустойки, начисленной по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... руб., возврат госпошлины в размере ... руб., обратить взыскание на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость квартиры и земельного участка в размере ... руб., в том числе ... руб. стоимость земельного участка.

В судебном заседании, стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Банк фиксирует размер задолженности Павленко С.Б. в размере:

- сумму задолженности по кредиту в размере ... рублей;

- сумму задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей;

- сумму задолженности по оплате неустойки в размере ... рублей.

итого: ... руб... руб.

предоставляет отсрочку гашения задолженности и устанавливает график гашения.

2. Павленко С.Б. производит гашение задолженности Банку в размере ... руб... руб.

в рассрочку в срок до ДД.ММ.ГГГГ и оплачивает проценты ежемесячно в размере 13 % годовых, по следующему графику:

3. Павленко С.Б. отвечает за выполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением, имуществом:

- квартира, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью – 81 кв.м., жилая площадь – 59,7 кв.м.,

- земельный участок, расположенный по адресу <адрес>., кадастровый номер №, площадью – 510 кв.м.,

Стороны определили начальную продажную стоимость квартиры в размере – ... рублей, в том числе стоимость земельного участка – ... рублей.

на условиях ЗАКЛАДНОЙ от ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных в нее изменений в связи с заключением данного мирового соглашения.

4. В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения графика платежей, указанного в п.2 соглашения);

б) неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств по кредитным договорам, мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между Павленко С.Б. и Банком в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению;

в) утраты обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Банк не отвечает;

г) предъявления третьими лицами, либо самим ответчиком в арбитражный суд заявления о признании его несостоятельными (банкротами) в установленном действующим законодательством порядке;

д) если к Павленко С.Б. предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение Павленко С.Б. обязательств по настоящему мировому соглашению;

ж) объявления Павленко С.Б. несостоятельным (банкротоам) в установленном действующим законодательством порядке;

з) если не будет продлен договор страхования заложенного имущества, или будет произведена замена страхователем выгодоприобретателя по договору страхования без согласования с Банком, или не заключено новое соглашение между залогодателем, страхователем, Банком, и страховой компанией о порядке выплаты страхового вознаграждения;

к) изменения финансового состояния Павленко С.Б., что по оценке Банка ставит под угрозу своевременное выполнение Павленко С.Б. обязательств по настоящему мировому соглашению,

л) если Павленко С.Б. не оплатит судебные расходы банка с соответствии с настоящим мировым соглашением,

м) если Павленко С.Б. не заключит соглашения к закладной на условиях в соответствии с настоящим мировым соглашением в течении 30 календарных дней с момента утверждения его судом;

н) иных случаях, дающих Банку основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено ответчиками,

Банк вправе обратится в суд и получить исполнительные листы о взыскании с Павленко С.Б. всей непогашенной суммы задолженности по мировому соглашению, а также обратить взыскание на заложенное имущество:

- квартира, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью – 81 кв.м., жилая площадь – 59,7 кв.м., определив начальную продажную стоимость ... рублей

- земельный участок, расположенный по адресу <адрес>., кадастровый номер №, площадью – 510 кв.м., определив начальную продажную стоимость ... рублей

5. Судебные расходы Банка понесенные при подаче искового заявления в размере ... рублей. оплачиваются Павленко С.Б. в течении 30 дней с момента утверждения данного мирового соглашения судом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам частей второй и третьей ст. 173 ГПК РФ.

Судом, истцу, ответчику разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 221 ГПК РФ, а именно что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

А также, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд не усматривает оснований для непринятия и не утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Открытое акционерное общество «ТрансКредит Банк» в лице филиала «ТрансКредитБанк» в г.Барнауле к Павленко С.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

1. Банк фиксирует размер задолженности Павленко С.Б. в размере:

- сумму задолженности по кредиту в размере ... рублей;

- сумму задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей;

- сумму задолженности по оплате неустойки в размере ... рублей.

итого: ... руб... руб.

предоставляет отсрочку гашения задолженности и устанавливает график гашения.

2. Павленко С.Б. производит гашение задолженности Банку в размере ... руб... руб.

в рассрочку в срок до ДД.ММ.ГГГГ и оплачивает проценты ежемесячно в размере 13 % годовых, по следующему графику:

3. Павленко С.Б. отвечает за выполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением, имуществом:

- квартира, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью – 81 кв.м., жилая площадь – 59,7 кв.м.,

- земельный участок, расположенный по адресу <адрес>., кадастровый номер №, площадью – 510 кв.м.,

Стороны определили начальную продажную стоимость квартиры в размере – ... рублей, в том числе стоимость земельного участка – ... рублей.

на условиях ЗАКЛАДНОЙ от ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных в нее изменений в связи с заключением данного мирового соглашения.

4. В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения графика платежей, указанного в п.2 соглашения);

б) неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств по кредитным договорам, мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между Павленко С.Б. и Банком в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению;

в) утраты обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Банк не отвечает;

г) предъявления третьими лицами, либо самим ответчиком в арбитражный суд заявления о признании его несостоятельными (банкротами) в установленном действующим законодательством порядке;

д) если к Павленко С.Б. предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение Павленко С.Б. обязательств по настоящему мировому соглашению;

ж) объявления Павленко С.Б. несостоятельным (банкротоам) в установленном действующим законодательством порядке;

з) если не будет продлен договор страхования заложенного имущества, или будет произведена замена страхователем выгодоприобретателя по договору страхования без согласования с Банком, или не заключено новое соглашение между залогодателем, страхователем, Банком, и страховой компанией о порядке выплаты страхового вознаграждения;

к) изменения финансового состояния Павленко С.Б., что по оценке Банка ставит под угрозу своевременное выполнение Павленко С.Б. обязательств по настоящему мировому соглашению,

л) если Павленко С.Б. не оплатит судебные расходы банка с соответствии с настоящим мировым соглашением,

м) если Павленко С.Б. не заключит соглашения к закладной на условиях в соответствии с настоящим мировым соглашением в течении 30 календарных дней с момента утверждения его судом;

н) иных случаях, дающих Банку основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено ответчиками,

Банк вправе обратится в суд и получить исполнительные листы о взыскании с Павленко С.Б. всей непогашенной суммы задолженности по мировому соглашению, а также обратить взыскание на заложенное имущество:

- квартира, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью – 81 кв.м., жилая площадь – 59,7 кв.м., определив начальную продажную стоимость ... рублей

- земельный участок, расположенный по адресу <адрес>., кадастровый номер №, площадью – 510 кв.м., определив начальную продажную стоимость ... рублей

5. Судебные расходы Банка понесенные при подаче искового заявления в размере ... рублей. оплачиваются Павленко С.Б. в течении 30 дней с момента утверждения данного мирового соглашения судом.

6. Открытое акционерное общество «ТрансКредит Банк» в лице филиала «ТрансКредитБанк» в г.Барнауле отказывается от иска в остальной части.

Производство по делу по иску Открытое акционерное общество «ТрансКредит Банк» в лице филиала «ТрансКредитБанк» в г. Барнауле к Павленко С.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.

Председательствующий: Н.П. Козлова