Дело № 2-3377/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 г.
Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ахроменко Н.Н.
при секретаре Григорян Л.О.
с участием прокурора Овсянниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исаевой Л.М. к Кобенко Г.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Исаева Л.М. обратилась в суд с иском к Кобенко Г.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением домом № по <адрес>, выселении Кобенко Г.Б. из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что с 2009г. истица является собственницей непланового дома <адрес> В настоящее время согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Исаева Л.М., Исаев А.Д., Шубина У.А., Исаев С.А., Шубин В.Д., Исаева А.С., Кобенко Г.Б. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кобенко Г.Б. добровольно выселилась из спорного дома, забрала свои вещи, поскольку переехала на другое место жительства: <адрес>. В содержании дома участия не принимает, не оплачивает коммунальные услуги, не производит ремонт. Кроме того, Кобенко Г.Б. представила нотариально заверенное заявление с просьбой о снятии её с регистрационного учета. Истец полагает, что ответчик право пользования жилым помещением утратила, фактически имеет другое место жительства, регистрация Кобенко Г.Б. препятствует реализовать истцу свои права как собственника имущества, в связи с чем, просит признать Кобенко Г.Б. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее без предоставления другого жилого помещения из дома <адрес>.
Истец Исаева Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, дополнив, что она зарегистрировала ответчицу в спорном жилом помещении по просьбе последней с целью получения ею гражданства РФ. В дом по месту регистрации ответчица не вселялась и не проживала.
Ответчик Кобенко Г.Б. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
3 лица Исаев А.Д., Шубина У.А., Исаев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
Представитель 3 лица Управления Федеральной Миграционной службы по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд разрешая спор по существу выслушав истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю за Исаевой Л.М. во владении значится неплановый дом <адрес>
Согласно представленной в материалах дела, выписки из домовой книги на дом <адрес> и по данному адресу зарегистрированы с 16.09.2004г.-Исаева Л.М., Исаев А.Д., Шубина У.А., Исаев С.А., с 09.12.2005г.- Кобенко Г.Б., с 10.03.2006г.-Шубин В.Д., с ДД.ММ.ГГГГ Исаева А.С.
В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ответчик Кобенко Г.Б. не проживала с момента регистрации и в настоящее время не проживает по адресу <адрес> что следует из пояснений 3 лиц, свидетелей И. С.
Из заявления Кобенко Г.Б., удостоверенного нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она дает свое согласие и просит снять её с регистрационного учета по адресу Алтайский край г.Барнаул <адрес> связи с тем, что будет регистрироваться по адресу <адрес>
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, Исаева Л.М., как собственник имущества, имеет право защищать его от препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим, требования истца являются обоснованными, поскольку в результате сохранившейся регистрации ответчика нарушаются права Исаевой Л.М. по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Данное нарушение права истца может быть устранено только путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, имеет другое постоянное место жительства, что никем не оспаривалось в судебном заседании.
В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, наличие другого постоянного места жительства, по мнению суда, свидетельствует о прекращении у Кобенко Г.Б. права пользования жилым помещением и об утрате интереса к нему.
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком Кобенко Г.Б. жилым помещением следует считать прекращенным.
Данные юридически значимые обстоятельства суд признает установленными.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
У суда нет оснований полагать, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении было вызвано какими-либо обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости выезда из него, и дающими основания считать причины не проживания в доме <адрес> уважительными.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчика Кобенко Г.Б. следует считать прекращенным, в связи с этим она, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Исаевой Л.М. к Кобенко Г.Б. о признании прекратившей право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать прекратившей право пользования домом <адрес> Кобенко Г.Б..
Выселить Кобенко Г.Б. из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н.Ахроменко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>