Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего: САВИНКОВА А.А.,
при секретаре: Казаковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аконечниковой О.А., Аконечниковой О.А. в интересах Ковригина К.А. к Управлению Федеральной Миграционной Службы России по Алтайскому краю, администрации г.Барнаула, о признании права пользования неплановым домостроениемУ С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, о признании права пользования неплановым домостроением по адресу <адрес>.
В обоснование иска указывают, что 12.03.2010 года заключила брак с Аконечниковым В.В. и вселилась в неплановый дом по адресу <адрес>. Истцы проживают там с данного и до настоящего времени, пользуются домом, платят коммунальные платежи, содержат дом и т.п.. Просят установить право пользования данным домом, т.к. хотят там зарегистрироваться и осуществлять свои гражданские права.
Истец в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Её представитель, третье лицо в судебном заседании на иске настаивали по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчики в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив письменные возражения.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается на основании своих требований и возражений.
Согласно, ответа администрации г. Барнаула, показаний истца дом является самовольной постройкой и не предъявлено документов на домостроение, земля под строительство данного дома не отводилась, разрешение на его строительство не представлено.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Земля под строительство данного дома отведена не была, следовательно, данное домостроение не является жилым помещением и не может быть признано собственностью как жилой дом.
В соответствии со ст.ст. 671, 673 ГК РФ по договору найма жилого
помещения одна сторона – собственник жилого помещения, а объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истцы являются членами семьи нанимателя, но учитывая, что данный дом не может быть признан как собственность граждан и не является жилым помещением, в признании права пользования им следует отказать.
На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Требование о признании права собственности истцов на данное домостроение не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Аконечниковой О.А., Аконечниковой О.А. в интересах Ковригина К.А. к Управлению Федеральной Миграционной Службы России по Алтайскому краю, администрации г. Барнаула, о признании права пользования неплановым домостроением отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 суток.
Мотивированное решение суда составлено 22.09.2010 года.
СУДЬЯ :