О признании права собственности на долю в жилом доме

Дело №2-3474/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 02 ноября 2010 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре: Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуреевой В.А., Гуреева П.Ю. к администрации Октябрьского района г.Барнаула, ОАО «Газпромнефть-Алтай» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 15/70 долей в праве собственности на жилое помещение, квартиру <адрес>, за каждым. В качестве исковых требований указывают, что в 1997 году они вместе с Г. приватизировали спорное жилое помещение, им в равных долях было передано 15/35 долей в праве собственности на вышеуказанный дома. ДД.ММ.ГГГГ Г. умер, после его смерти открылось наследство в виде 15/105 долей спорного дома, которую истцы унаследовали путем фактического вступления в наследство оставшись проживать в квартире. Других наследников, обратившихся за наследством не имеется. В настоящее время они лишены возможности оформить правоустанавливающие документы на дом, поскольку при приватизации оформление документов было произведено с нарушениями.Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.Представитель истцов в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за каждым из истцов право собственности на 15/105 долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации и на 15/210 долей в праве собственности в порядке наследования, на удовлетворении уточненных требований настаивал по основаниям указанным в иске.Представитель ответчика – администрации Октябрьского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – ОАО «Газпромнефть-Алтай» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо нотариус Налимова Л.П. и представитель УФРС по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела 15/35 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, были переданы ОАО «Барнаулнефтепродукт» в порядке приватизации Г., Гуреевой В.А. и Гурееву П.Ю. в равных долях на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 6, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи.

В соответствии со ст.2 этого же Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На момент заключения вышеуказанного договора в доме, согласно выписки из домовой книги, постоянно проживали Г., Гуреев П.Ю. и Гуреева В.А.

По сложившейся на тот период практике оформления приватизационных документов договор передачи жилья в собственность не заключался либо заключался ненадлежащим образом. Договор передачи жилья в собственность заключен был.

ДД.ММ.ГГГГ БТИ г. Барнаула выдало Гуреевым регистрационное удостоверение №, в соответствии с которым 15/35 долей дома по <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ними.

Таким образом, с момента регистрации права собственности в БТИ у Гуреева П.Ю., Г. и Гуреевой В.А. возникло право собственности на 15/105 долей в спорном доме у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ Г. умер.

Учитывая, что у Г. возникло право собственности на долю в доме следовательно она подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в соответствии с ч.2 этой же статья признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Гуреева В.А. является супругой умершего, а Гуреев П.Ю. его сыном, т.е. наследниками первой очереди.

Как усматривается из ответа нотариуса Налимовой Л.П. наследственное дело к имуществу Г. не заводилось.

Истцы фактически оставшись проживать в спорном домовладении, нести бремя его содержания, что подтверждается выпиской из домовой книги и квитанциями об оплате коммунальных услуг, приняли наследство, оставшееся после умершего Г., в связи с чем с указанного момента у каждого из них возникло право собственности на 15/105 долей, принадлежавших умершему, в праве собственности на дом, по 15/210 долей у каждого (15/105 : 2= 15/210).

В силу вышеуказанных норм закона и представленных доказательств суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гуреева П.Ю. и Гуреевой В.А. удовлетворить.

Признать за Гуреевым П.Ю. право собственности на 15/105 долей в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Гуреевым П.Ю. право собственности на 15/210 долей в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

Признать за Гуреевой В.А. право собственности на 15/105 долей в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Гуреевой В.А. право собственности на 15/210 долей в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в 10 дневный срок.

Судья: Фролова Н.Е.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>