О взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество

Дело №2-3363/10

Определение

16 ноября 2010 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего: Фроловой Н.Е.

при секретаре: Бобылевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Порохиной Н.В., Порохину Е.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратился в суд с иском к Порохиной Н.В., Порохину Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО Коммерческий банк «Европейский трастовый банк» и ответчиками Порохиной Н.В., Порохиным Е.В., был заключен кредитный договор №, согласно условий которого ответчикам был предоставлен кредит в размере – 1000 000 руб., сроком на 180 месяцев под 11 % в год, для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью – 60,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,5 кв.м., расположенной на 7 этаже 9-ти этажного жилого дома, с последующим оформлением указанной квартиры в общую долевую собственность Порохиной Н.В. 2/3 доли, Порохина Е.В. 1/3 доля.

Исполнение кредитного обязательства заемщиками обеспечено ипотекой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью – 60,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,5 кв.м., расположенной на 7 этаже 9-ти этажного жилого дома.

Кредит был зачислен на счет ответчика Порохиной Н.В. – ДД.ММ.ГГГГ.

Право залогодержателя по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченного ипотекой, было удостоверено закладной, составленной ответчиками, как должниками и залогодателем - ДД.ММ.ГГГГ.

Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Истец указывает, что ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение закладной и кредитного договора, ответчиками не производятся.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет – 935 649 руб. 75 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу – 895 475 руб., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – 20 778 руб. 08 коп., а также пени в размере 19 396 руб. 43 коп.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную сумму задолженности, а так же начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического удовлетворения требований истца определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 11 % годовых, пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты по нему процентов в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере – 895 475 руб. 24 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью – 60,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,5 кв.м., расположенной на 7 этаже 9-ти этажного жилого дома.

Определить способ реализации указанного заложенного имущества путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью – 60,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 42,5 кв.м., расположенной на 7 этаже 9-ти этажного жилого дома в размере 2 2600 000 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 556 руб. 50 коп.

Представитель истца в судебном заседании отказалась от исковых требований, указав, что ответчиками обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять от представителя истца отказ от исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, отказ от иска совершен добровольно без понуждения, последствия отказа от иска понимает, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ – в случае отказа от иска выносится определение о прекращении производство по делу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, ч.3 ст.173, 224, 225 ГПК РФ, суд

Принять от представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» отказ от исковых требований.

Производство по делу по иску: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Порохиной Н.В., Порохину Е.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить представителю истца, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» уплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в сумме 16 556 (шестнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) руб. 50 коп.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Барнаула в 10 дневный срок.

Судья: Фролова Н.Е.