Дело №2-3223/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул 22 октября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Химик-14» к Чащиной Л.А., Чащину А.С., Бедаревой Е.Л. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49294 руб. 78 коп. и пени за нарушение сроков внесения платы в сумме 839 руб. 45 коп., расходов по оплате госпошлины и за оформление документов, а также приостановлении ответчикам коммунальных услуг – отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии до полного погашения долга. В качестве оснований исковых требований указывает, что ответчики являясь собственниками и проживая в квартире <адрес> вовремя не вносили оплату жилого помещения и коммунальных услуг в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность за период с февраля 2009 года по июль 2010 года.
В ходе судебного разбирательства истцом уточнялись исковые требования и окончательно заявлено ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженности в сумме 46561 руб. 81 коп., пени в сумме 2021 руб. 20 коп., судебных расходов в сумме 1637 руб. 82 коп. и 297 руб. 50 коп., а также приостановлении ответчикам предоставление коммунальных услуг до полного погашения задолженности.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных требований по указанным в иске основаниям.
Ответчики Чащина Л.А. и Чащин А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик Бедарева Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований в части взыскания задолженности, пени и судебных расходов, в части приостановления предоставления коммунальных услуг с иском не согласилась.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение возникает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Чащина Л.А. и Чащин А.С. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> и проживают в нем с ДД.ММ.ГГГГ.
Также в квартире проживает и зарегистрирована член их семьи – сестра Бедарева Е.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Дом по адресу <адрес> находится в управлении ТСЖ «Химик-14».
Задолженность ответчиков за период с февраля 2009 года по сентябрь 2010 года подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками.
Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера ответчиками, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено, факт наличия задолженности и ее размер подтвердила в судебном заседании ответчик Бедарева Е.Л.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Также не представлено доказательств наличие между собственником и членами его семьи соглашения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Таким образом, установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/33 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Суд соглашается с расчетом пени, представленной истцом, который также не оспорен ответчиками.
При указанных обстоятельствах требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям истца в сумме 1637 руб. 82 коп., а также расходы по оформлению документов в суд в сумме 297 руб. 50 коп..
Между тем требования истца в части приостановления ответчикам предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению и газоснабжению удовлетворению не подлежат в виду несоблюдения истцом порядка приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, установленный постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307.
Кроме того, из смысла указанного постановления следует, что истец самостоятельно может произвести указанное приостановление с соблюдением порядка, установленного вышеуказанным постановлением, в связи с чем необходимость обращения в суд с указанным требованием отсутствует.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.88, 94, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Химик-14» удовлетворить частично.
Взыскать с Чащиной Л.А., Чащина А.С., Бедаревой Е.Л. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Химик-14» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46 561 руб. 81 коп. и пени в сумме 2021руб. 20 коп., итого 48 583 руб. 01 коп.
Взыскать с Чащиной Л.А., Чащина А.С., Бедаревой Е.Л. в пользу Товарищества собственников жилья «Химик-14» судебные расходы в сумме 297 руб. 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1637 руб.82 коп., итого 1 935 руб. 32 коп. в равных долях по 645 руб. 11 коп. с каждого.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>