Дело №2-3224/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Барнаул 28 октября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бас М.П. к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о возложении на администрацию Октябрьского района г.Барнаула признать ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, вместо умершего Б., и заключить с ней договор социального найма как с новым нанимателем. В качестве оснований исковых требований указывает, что спорное жилое помещение было предоставлено ей и ее супругу Б. в связи с трудовыми отношениями с Барнаульским ВРЗ, выдан вселительный ордер, на имя Б. открыт лицевой счет и с момента предоставления они проживают в квартире и зарегистрированы в ней. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер, в связи с чем истица обратилась в администрацию района для заключения договора найма с ней как нанимателем, однако получила отказ со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих предоставление им спорного жилого помещения в установленном порядке.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право пользования указанным жилым помещением и признать ее нанимателем вместо первоначального нанимателя, настаивала на удовлетворении уточненных требований по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
3-и лица в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела жилой <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью и находится на обслуживании ООО «Городская управляющая компания».
Квартира № <адрес> в <адрес> была предоставлена Б. и Бас М.П. ОАО «Барнаульский ВРЗ» в 1958 году, в связи с нахождением их в трудовых отношениях с указанным Обществом.
С момента предоставления указанного жилого помещения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ истица и ее супруг Б. были прописаны в указанной квартире.
Лицевой счет открыт на имя Б.., начисления к оплате коммунальных услуг производились на 4-х человек, прописанных и фактически проживающих в спорном жилом помещении.
Требований о выселении истца из спорной квартиры со стороны администрации не заявлялись.
В настоящее время ордер на указанное жилое помещение не сохранен, что подтверждается справкой Управляющей компании.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к указанным правоотношениям применяются нормы ЖК РСФСР, поскольку возникли они до введения ЖК РФ.
В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В судебном заседании установлено, что истица и ее супруг Б. в установленном законом порядке были вселены в спорное жилое помещение, постоянно проживали в нем, в связи с чем приобрели право пользования им.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ наниматель спорного жилого помещения Б. умер.
В силу положений ст.82 ЖК РФ, подлежащего применению поскольку данные правоотношения возникли после 01.03.2005 года, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании достоверно установлено, что истица являлась членом семьи умершего нанимателя Б.., его супругой, и проживала с ним одной семьей.
В силу вышеуказанных норм закона и представленных доказательств суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бас М.П. удовлетворить.
Признать за Бас М.П. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Признать Бас М.П. нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Фролова Н.Е.