Дело2-3339\10г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 ноября 2010г.
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего Моховой Л.А.
При секретаре Петровой О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авершина А.И. к Шестакову В.И. о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Истец Авершин А.И. обратился в суд с иском к ответчик Шестакову В.И. о признании за ним права собственности на жилое помещение комнаты <адрес> секции <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г.Барнауле.
Иск обосновывает тем, что 16 октября 1995г.между сторонами заключен договор купли-продажи, по которому истец приобрел у ответчика жилое помещение комнаты <адрес> секции <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес>. Переход права собственности в установленном законом порядке не был зарегистрирован. Позже подлинник договора купли-продажи был утерян. Истцом был получен у нотариуса Барнаульского нотариального округа Тарасова А.Е. дубликат договора, однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю отказало в регистрации перехода право собственности. Истец полагает, что приобрел право собственности на спорное жилое помещение.
В судебное заседание истец Авершин А.И. на исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Третье лицо нотариус Барнаульского нотариального округа Тарасов А.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 16 октября 1995г. между Шестаковым В.И. и Авершиным А.И. заключен договор купли-продажи, по которому Шестаков В.И. продал Авершину А.И. принадлежащее ему жилое помещение <адрес> секции <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес>. Однако в установленном законом порядке право собственности за истцом не было зарегистрировано.
Согласно выписки из домовой книги истец Авершин А.И. зарегистрирован в спорной комнате с 3 ноября 1995г.
Кроме того подтверждением перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу Авершину А.И. является представленная копия доверенности от Шестакова В.И., по которой он уполномачивает Заречневу Е.В. продать принадлежащую ему комнату. Согласно поквартирной карточки Шестаков В.И. снят с регистрационного учета 20 апреля 1995г. Согласно заявления Шестакова В.И. о снятии с регистрационного учета от 20 апреля 1995г., основанием выписки с места жительства является продажа спорной квартиры.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права собственности отнесено к одному из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из изложенного суд полагает, что истец Авершин А.И. приобрел право собственности на спорное жилое помещение.
Кроме того за длительный период времени никем право собственности на данный объект недвижимости не оспорено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Авершина А.И. к Шестакову В.И. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Авершиным А.И. право собственности на жилое помещение комнату <адрес> секции <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г.Барнауле.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.
Председательствующий Л.А.Мохова