о выселении

Дело №2-3328/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 15 ноября 2010 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Грибуцкой Т.А., с участием прокурора Овсянниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алябьевой Ю.М. к Музоватовой О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Музоватовой Е.А., о выселении,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении ее и ее несовершеннолетней дочери из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В качестве оснований исковых требований указывает, что она является собственников вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирована, но не проживает, ответчик и ее несовершеннолетняя дочь. Членами ее семьи ответчики не являются, вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется, фактически ответчик в квартире не проживает, выехала из нее добровольно, оплату коммунальных услуг не производит, квартирой не пользуется, утратив интерес к жилью. Полагает, что при таких обстоятельствах ответчик с ребенком должны быть выселены.

Истица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, указав, что основанием заявленных требований является добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, непроживание в нем длительное время, неисполнение обязанностей по оплате за жилое помещение и утрата интереса к нему.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Алябьева Ю.М. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирована ответчик Музоватова О.П. и ее несовершеннолетняя дочь Музоватова Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанные лица приобрели бессрочное право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", что установлено решением Октябрьского районного уда г.Барнаула от 22 апреля 2009 года, вступившим в законную силу.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обращаясь в суд с требованиями, представитель истца ссылается на положения ст.83 ч.3 ЖК РФ как на основания заявленных требований.

Действительно в соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что в спорной квартире ни Музоватова О.П., ни Музоватова Е.А. не проживают, вещей, принадлежащих им в квартире не имеется.

Юридически значимым обстоятельством для настоящего спора является добровольность выезда лица из занимаемого жилого помещения и утрата интереса в пользовании помещением.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требований Музоватовой О.П. о вселении ее и ее несовершеннолетней дочери Музоватовой Е.А. в спорную квартиру.

При этом данным решением был установлен тот факт, что Музоватова О.П. и ее дочь были вынуждены выехать из спорной квартиры и не имела возможности пользоваться ею.

Данное обстоятельство, в соответствии со ст.61 ГПК РФ, имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из материалов гражданского дела №, обозренного в судебном заседании, Музоватовой О.П. исполнительный лист на вселение в квартиру получен ответчицей ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство.

Из ответа судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в настоящее время решение суда о вселении Музоватовых в спорную квартиру не исполнено в виду не проживания Алябьевой Ю.М. в спорной квартире и неявки ее в службу судебных приставов.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры, поскольку с момента вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу ответчик не имеет возможности вселения (въезда) в спорную квартиру и проживания в ней.

Факт неисполнения ответчиком обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальным услугам сам по себе не может быть расценен судом как утрата интереса к спорной квартире, поскольку как пояснила в судебном заседании ответчик неоплата ею указанных услуг вызвана непроживанием в квартире.

В силу вышеуказанных норм закона и оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства суд полагает требования истца в части выселения ответчика Музоватовой О.П. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Требования о выселении несовершеннолетней Музоватовой Е.А. также удовлетворению не подлежат, поскольку права ребенка производны от прав родителей и при наличии у Музоватовой О.П. права пользования спорной квартирой указанное право принадлежит также ее дочери Музоватовой Е.А.

Ссылка представителя ответчика на необходимость прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ст.292 ГК РФ, основаниями же настоящего спора является добровольный выезд ответчика из спорной квартиры и утрата интереса к жилью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алябьевой Ю.М. к Музоватовой О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Музоватовой Е.А., о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.

Судья: Фролова Н.Е.

<данные изъяты>

<данные изъяты>