Гр.дело №2-3611/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего судьи Астаниной Т.В.
При секретаре Кушнаревой В.В.
С участием прокурора Овсянниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пожидаевой М.А. к Пожидаевой Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о выселении Пожидаевой Н.В. из принадлежащего ей жилого помещения – <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ее внучка зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ года, по ее просьбе она разрешила ей временно проживать в своей квартире. В настоящее время отношения с ней испортились, совместное проживание невозможно, добровольно выселяться отказывается.
Истица в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что бабушка вынуждена была временно выехать из своей квартиры, поскольку не может находиться в ней из-за ответчика, которая не дает спокойно жить бабушке. Одной семьей с ответчиком истица не проживает, просит иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Пожидаева Н.В. с иском не согласилась, пояснив, что выселяться ей некуда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Пожидаевой М.А. на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по праву собственности <адрес> в <адрес>.
. Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрирована помимо истицы с ДД.ММ.ГГГГ также ответчик Пожидаева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
Из пояснений истицы следует, что она, как собственник жилого помещения, предоставила его Пожидаевой Н.В. в пользование, однако, самостоятельных прав на жилое помещение им не приобретено независимо от срока проживания в нем.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, Пожидаева М.А. как сособственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим требования истицы являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика, и фактического проживания в квартире нарушаются права Пожидаевой М.А. по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Со своей стороны ответчик, в силу ст.56 ГПК РФ не доказала, что спорное имущество находится у нее во владении и пользовании на законном основании.
Ответчик не является членом семьи собственника, возможность совместного проживания с ней истица исключает.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом положения ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку Пожидаева Н.В. перестала быть членом семьи собственника квартиры, у нее прекращено право пользование жилым помещением, она, в силу ст.35 ЖК РФ, обязана освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В связи с тем, что до настоящего времени Пожидаева Н.В. добровольно не освободила указанное жилое помещение, она подлежит выселению по требованию собственника по основаниям ст.35 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах требования истицы о выселении Пожидаевой Н.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Пожидаеву Н.В. из жилого помещения – <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.