Дело 2-3795/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего Астаниной Т.В.,
при секретаре Дащенко Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабушкиной Л.А., Бабушкина С.Н. к Самойлову В.Т. о признании права собственности на строительные материалы
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на строительные материалы, использованные при строительстве непланового жилого дома по <адрес>, ссылаясь на то, что строительные материалы в виде домостроения приобретались ими у Самойлова В.Т. за счет собственных средств ДД.ММ.ГГГГ по расписке. Истцы на постоянной основе фактически проживают в неплановом домостроении, имущество им было передано.
Истцы, ответчик Самойлов В.Т. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, что позволяет суду рассмотреть данное дело без участия указанных лиц..
В судебном заседании представитель истцов настаивала на требованиях о признании за истцами права собственности на строительные материалы, на требованиях относительно постановки на регистрационный учет не настаивала.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное в <адрес>, является самовольной постройкой, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами (выпиской из технического паспорта.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Из положений данной нормы следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав.
Вместе с тем, исключение из гражданского оборота объекта самовольного строительства как такового, не исключает само по себе из объекта гражданских прав тех строительных материалов, из которых возведено данное строение.
Право собственности за истцами на домостроение, действительно, в настоящее время не может быть признано, поскольку оно не является объектом недвижимости, однако, данное обстоятельство не исключает признания за ними права собственности на строительные материалы, из которых возведено самовольное строение. При этом существенного значения не имеет то обстоятельство, в каком виде и каком состоянии находятся эти строительные материалы, в виде строительной конструкции, которая в любой момент может быть разобрана или снесена, либо уже в разобранном состоянии.
В судебном заседании установлено, что неплановое домостроение по адресу <адрес> было приобретено истцами у Самойлова В.Т. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании, что позволяет суду сделать вывод о приобретении истцами права собственности на строительные материалы обозначенной самовольной постройки, поскольку сделка купли-продажи имущества (строительных материалов, из которых возведено неплановое домостроение) фактически имела место.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
У суда нет оснований ставить под сомнение доводы истцов и их представителя о владении указанным имуществом в равных долях. Иного режима имущества не имелось. Сделка, касающаяся добросовестности приобретения спорного имущества не оспаривалась.
В связи с этим суд полагает возможным признать за истцами право собственности по ... доли в праве собственности на строительные материалы, расположенные по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Бабушкиной Л.А. право собственности на ... доли в праве собственности на строительные материалы использованные при строительстве непланового жилого дома по <адрес>.
Признать за Бабушкиным С.Н. право собственности на ... доли в праве собственности на строительные материалы использованные при строительстве непланового жилого дома по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.
Судья Т.В.Астанина