№ 2-3966-2010

Дело №2-3966/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 24 декабря 2010 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е. при секретаре Грибуцкой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Алтайского банка Сбербанка России (ОАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «Трейд Компьютерс», Обществу с ограниченной ответственностью «Старт Мастер», Обществу с ограниченной ответственностью «Ситигрупп», Обществу с ограниченной ответственностью «СМ Групп Интегра», Обществу с ограниченной ответственностью «Оптовые поставки», Обществу с ограниченной ответственностью «Профкомпьютерс», Ершову С.В., Семенову А.В., Бойко Я.Т., Обществу с ограниченной ответственностью «К-Трейд», Обществу с ограниченной ответственностью «Верс Импорт», Обществу с ограниченной ответственностью «Новый Траст», Обществу с ограниченной ответственностью «Стройдеталь» о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ООО «Трейд Компьютерс», в размере86236908 руб. 61 коп., в том числе сумма непросроченного кредита в размере 43000000 руб., сумма просроченного кредита в размере 43000000 руб., неустойка по процентам за пользование кредитом в размере 41835 руб. 41 коп., срочные комиссии за обслуживание кредита в сумме 30158 руб. 91 коп., просроченные комиссии за обслуживание кредита в сумме 162769 руб. 48 коп., неустойка по комиссиям за обслуживание кредита в размере 2144 руб. 81 коп., с обращении взыскания на заложенное имущество, а именно, по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, на товары в обороте, принадлежащие на праве собственности ООО «Старт Мастер», с определением начальной продажной стоимости товаров в размере не менее 70 000000 руб.; по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на административное здание с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., с 7% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Стройдеталь», с установлением начальной продажной стоимости в размере 86792300 руб., на здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., с 18% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес> <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Стройдеталь», с установлением начальной продажной стоимости в размере 4342100 руб., на земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Стройдеталь», с установлением начальной продажной стоимости в размере 26400 500 руб., на здание литер Е, общей площадью 493,8 кв.м., с 14% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигрупп», с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 3921400 руб., на право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), со сроком аренды на 10 лет до ДД.ММ.ГГГГ, с площадью, функционально обеспечивающей находящимися на ней закладываемыми объектами недвижимости, общей площадью 8421 кв.м., 2356 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве аренды ООО «Ситигрупп», с установлением начальной продажной стоимости в размере 1633100 руб., на здание предприятия по техническому обслуживанию автомобилей, литер А (промышленное), общей площадью 2044,1 кв.м., с 28% износа кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигруп», с установлением начальной продажной стоимости в размере 12805800 руб., на земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 7500 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ООО «Ситигруп», с установлением начальной продажной стоимости в размере 15894 200 руб. и взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 64000 руб.

В качестве оснований исковых требований указывает, что ООО «Трейд Компьютерс» во исполнение вышеуказанного договора об открытии возобновляемой кредитной линии был предоставлен лимит с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86000 000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43000000 руб., со сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ, под 18,5% годовых. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии возобновляемой кредитной линии размер процентной ставки снижен до 18 % годовых. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки снижен до 16 % годовых. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки снижен до 14,85 % годовых. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки снижен до 15,03 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору заключены следующие договора:

договор поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Старт Мастер», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ситигрупп», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СМ Групп Интегра», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Оптовые поставки», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Профкомпьютерс», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Верс Импорт», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «К-Трейд», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Новый Траст», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Ершовым С.В., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Семеновым А.В., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Бойко Я.Т., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройдеталь». Дополнительными соглашениями к договорам поручительства снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 18 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 16% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14,85% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 15,03% годовых;

договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: административное здание с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., с 7% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Ситигрупп», с залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 86792300 руб., на здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., с 18% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 4342100 руб., на земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 26400 500 руб.; на здание литер Е, общей площадью 493,8 кв.м., с 14% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.7.1 договора ипотеки в размере 3921400 руб., право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), со сроком аренды на 10 лет до 25.09.2013 года, с площадью, функционально обеспечивающей находящимися на ней закладываемыми объектами недвижимости, общей площадью 8 421 кв.м., 2356 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве аренды ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 1633100 руб., здание предприятия по техническому обслуживанию автомобилей, литер А (промышленное), общей площадью 2044,1 кв.м., с 28% износа кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигруп», залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 12805800 руб., земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 7500 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ООО «Ситигруп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 15894 200 руб.

Дополнительными соглашениями к договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 18 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 16% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14,85% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 15,03% годовых.

Кроме того, дополнительными соглашениями к договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из предмета ипотеки исключены здание литер Е, общей площадью 493,8 кв.м., с 14% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигрупп» и право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), со сроком аренды на 10 лет до 25.09.2013 года, с площадью, функционально обеспечивающей находящимися на ней закладываемыми объектами недвижимости, общей площадью 8 421 кв.м., 2356 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве аренды ООО «Ситигрупп».

договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются товары в обороте, в соответствии с приложением к указанному договору, являющемуся его неотъемлемой частью, принадлежащие на праве собственности ООО «Старт Мастер», залоговой стоимостью на основании складских цен, с учетом НДС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с применением дисконта 50% года в размере 70000 000 руб., в соответствии с п.1.3 вышеуказанного договора залога. Дополнительными соглашениями к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 18 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 16% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14,85% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 15,03% годовых.

Поскольку ООО «Трейд Компьютерс» своевременно не выполняет условия кредитного договора и в установленный срок не вносит сумму кредита, проценты за пользование кредитом, плату за обслуживание кредита, истец просил возврата суммы кредита, процентов и взыскания штрафных санкций с ответчиков в солидарном порядке, с обращением взыскания на заложенное имущество, согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением начальной продажной стоимости залога и взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 64000 руб.

В настоящем судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования в части обращения взыскания за заложенное имущество и установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества согласно представленного акта оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ и окончательно просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере86236908 руб. 61 коп, с обращении взыскания на заложенное имущество, а именно, по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, на товары в обороте, принадлежащие на праве собственности ООО «Старт Мастер», с определением начальной продажной стоимости товаров в размере не менее 70 000000 руб.; по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на административное здание с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., с 7% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 85165973 руб. 41 коп., на здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., с 18% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1313026 руб. 59 коп., на земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14121100 руб., на здание предприятия по техническому обслуживанию автомобилей, литер А (промышленное), общей площадью 2044,1 кв.м., с 28% износа кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7532 300 руб., на земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 7500 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3151 700 руб. и взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 64000 руб. На уточненных исковых требованиях настаивала по указанным в иске основаниям.

Ответчики Ершов С.В., Семенов А.В., Бойко Я.Т. в судебное заседание не явились.

Ответчики Семенов А.В., Бойко Я.Т. о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно приложению №1 приказа ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи, при этом на обратной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.

Конверт с заказным письмом об извещении Ершова С.В. о дне судебного разбирательства по адресу: <адрес>, поступил на почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был направлен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. На конвертах имеются отметки почтового работника, сделанные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о выписанных извещениях.

Аналогичный конверт, с отметками почтовых работников отделений связи, имеется и на дату судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд полагает, что ответчик Ершов С.В. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку не являясь в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ в получении судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению.

Представитель ответчиков, юридических лиц ООО «Транс сервис», ООО «Старт Мастер», ООО «Ситигрупп», ООО «СМ Групп Интегра», ООО «Оптовые поставки», ООО «Профкомпьютерс», ООО «Трейд Компьютерс», ООО «К-трейд», ООО «Стройдеталь», физических лиц Ершова С.В., Семенова А.В., Бойко Я.Т. –Чекмурин А.П., в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Верс Импорт», ООО «Новый Траст» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Трейд Компьютерс» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №, в соответствии с п.п.1.1,2.7 которого, ООО «Трейд Компьютерс» был предоставлен лимит с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86000 000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43000000 руб., со сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ, под 18,5% годовых. В соответствии с п.2.9. указанного договора заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживанием кредита в размере 0,8% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту, пунктом 2.10 указанного договора предусмотрена плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 3% годовых от свободного остатка лимита. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, или за неполное исполнение условий договора в части требований, предъявляемых к обеспечению заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере удвоенной процентной ставки по договору, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п.2.11 договора). Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии возобновляемой кредитной линии размер процентной ставки снижен до 18 % годовых. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки снижен до 16 % годовых. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки снижен до 14,85 % годовых. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки снижен до 15,03 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору были заключены: договор поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Старт Мастер», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ситигрупп», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СМ Групп Интегра», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Оптовые поставки», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Профкомпьютерс», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Верс Импорт», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «К-Трейд», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Новый Траст», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Ершовым С.В., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Семеновым А.В., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Бойко Я.Т., договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройдеталь». Дополнительными соглашениями к договорам поручительства снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 18 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 16% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14,85% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 15,03% годовых.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору были заключены:

договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: административное здание с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., с 7% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Ситигрупп», с залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 86792300 руб., здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., с 18% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 4342100 руб., земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 26400 500 руб., здание литер Е, общей площадью 493,8 кв.м., с 14% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.7.1 договора ипотеки в размере 3921400 руб., право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), со сроком аренды на 10 лет до 25.09.2013 года, с площадью, функционально обеспечивающей находящимися на ней закладываемыми объектами недвижимости, общей площадью 8 421 кв.м., 2356 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве аренды ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 1633100 руб., здание предприятия по техническому обслуживанию автомобилей, литер А (промышленное), общей площадью 2044,1 кв.м., с 28% износа кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес> <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигруп», залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 12805800 руб.; земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 7500 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ООО «Ситигруп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 15894 200 руб. Дополнительными соглашениями к договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 18 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 16% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14,85% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 15,03% годовых.

Дополнительными соглашениями к договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из предмета ипотеки исключены здание литер Е, общей площадью 493,8 кв.м., с 14% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигрупп» и право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), со сроком аренды на 10 лет до 25.09.2013 года, с площадью, функционально обеспечивающей находящимися на ней закладываемыми объектами недвижимости, общей площадью 8 421 кв.м., 2356 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве аренды ООО «Ситигрупп».

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Ситигрупп» и ООО «Стройдеталь» административное здание с мансардным этажом, литер АА1, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, кадастровый номер объекта № расположенный по <адрес> отчуждены в собственность ответчика ООО «Стройдеталь».

Право собственности ООО «Стройдеталь» подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, а именно, на административное здание с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., за № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., за № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., за № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Выдача кредита ООО «Трейд Компьютерс» подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2130 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 140 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1965 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 190000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40 000000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 500000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21 825000 руб. в соответствии с которыми суммы лимита перечислены на счет №, открытый на имя ООО «Трейд Компьютерс».

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что у ООО «Трейд Компьютерс», за период действия договора об открытии возобновляемой кредитной № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в виде срочного кредита в размере 43000000 руб. и просроченного кредита в сумме 43000000 руб.

Кроме того, на данную сумму задолженности начислены неустойка по процентам за пользование кредитом в размере 41 835 руб. 41 коп., срочная комиссия за обслуживание кредита в сумме 30158 руб. 91 коп., просроченная комиссия за обслуживание кредита в сумме 162769 руб. 48 коп., неустойка по комиссии за обслуживание кредита в размере 2144 руб. 81 коп.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, из расчета задолженности по настоящему кредитному договору исключены суммы срочных процентов в размере 566610 руб. 41 коп. и просроченные проценты в размере 3174884 руб. 39 коп., взысканные по решению Октябрьского районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности подтверждается расчетом, предоставленным истцом, который проверен судом, с правильностью которого суд соглашается и правильность которого ответчиками не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «Трейд Компьютерс» нарушены условия п.п. 1.1, 2.7, 2.9, 2.10, 2.11 договора об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и в установленный срок не погашена ссуда и проценты за пользование ссудой.

В силу ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главой 47 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, в соответствии с ч.2 ст. 819 ГК РФ.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства недопускается.

Обеспечение договора об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ произведено договором поручительства (о солидарной ответственности) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Старт Мастер», договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ситигрупп», договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СМ Групп Интегра», договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Оптовые поставки», договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Профкомпьютерс», договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Верс Импорт», договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «К-Трейд», договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Новый Траст», договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Ершовым С.В., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Семеновым А.В., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Бойко Я.Т., договором поручительства №.01-09/119-12 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройдеталь».

Дополнительными соглашениями к договорам поручительства снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 18 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 16% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14,85% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 15,03% годовых.

В соответствии с п.2.1 вышеуказанных договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед Банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещения судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитом в том же объеме, как и должник, включая оплату процентов, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета доказанности.

Кроме того, статья 323 ГК РФ регулируя права кредитора при солидарной ответственности, предусматривает право требовать исполнение обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с изложенным, суд считает, что в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 86236908 руб. 61 коп.

Кроме того, обеспечение договора об открытии возобновляемой кредитной линии также установлено договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: административное здание с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., с 7% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Ситигрупп», с залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 86792300 руб., здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., с 18% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 4342100 руб., земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 26400 500 руб., здание литер Е, общей площадью 493,8 кв.м., с 14% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.7.1 договора ипотеки в размере 3921400 руб., право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), со сроком аренды на 10 лет до 25.09.2013 года, с площадью, функционально обеспечивающей находящимися на ней закладываемыми объектами недвижимости, общей площадью 8 421 кв.м., 2356 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве аренды ООО «Ситигрупп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 1633100 руб., здание предприятия по техническому обслуживанию автомобилей, литер А (промышленное), общей площадью 2044,1 кв.м., с 28% износа кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигруп», залоговой стоимостью, согласно п.1.7 договора ипотеки в размере 12805800 руб.; земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 7500 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес> <адрес>, принадлежащей на праве собственности ООО «Ситигруп», залоговой стоимостью, согласно п.1.9 договора ипотеки в размере 15894 200 руб. Дополнительными соглашениями к договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 18 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 16% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14,85% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 15,03% годовых.

Данное имущество на момент заключения договора принадлежало ответчику ООО «Ситигруп» на праве собственности и обеспечивало исполнение обязательств заемщика по кредитному договору по погашению основного долга, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, возмещение судебных и иных расходов, связанных с реализацией прав по кредитному договору и договору ипотеки.

Истец просил обратить взыскание на заложенное ответчиками имущество, согласно вышеуказанному договору ипотеки и дополнительным соглашениям к договору ипотеки.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу требований ст. 38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Ситигрупп» и ООО «Стройдеталь», залогодатель ООО «Ситигрупп» произвел отчуждение заложенного имущества по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, административного здания с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., расположенного по <адрес>, здания с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., расположенного по <адрес>; земельного участка (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающего находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., расположенного по <адрес> - ответчику ООО «Стройдеталь».

Право собственности ответчика ООО «Стройдеталь» подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, а именно, на административное здание с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м.- за № № от ДД.ММ.ГГГГ, на здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м. - за № № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м. - за № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ООО «Ситигрупп» подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, а именно, на здание предприятия по техническому обслуживанию автомобилей, литер А (промышленное), общей площадью 2044,1 кв.м.- за № № от ДД.ММ.ГГГГ; на земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 7500 кв.м. - за № № от ДД.ММ.ГГГГ, на здание литер Е, общей площадью 493,8 кв.м. - за № № от ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка(земли населенных пунктов), со сроком аренды на 10 лет до ДД.ММ.ГГГГ, с площадью, функционально обеспечивающей находящимися на ней закладываемыми объектами недвижимости, общей площадью 8 421 кв.м., 2356 кв.м. –за № от ДД.ММ.ГГГГ и указано в п.1.3 договора ипотеки.

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Стоимость административного здания с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., расположенное по <адрес> <адрес> <адрес>, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 85165973 руб. 41 коп.

Стоимость здания с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., расположенное по <адрес>, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1313026 руб. 59 коп.

Стоимость земельного участка (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., расположенного по <адрес>, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 14121 100 руб.

Стоимость здания предприятия по техническому обслуживанию автомобилей, литер А (промышленное), общей площадью 2044,1 кв.м., расположенное по <адрес>, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 7532 300 руб.

Стоимость земельного участка (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 7500 кв.м., расположенного по <адрес>, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 3151 700 руб.

В судебном заседании цена заложенного имущества, согласно договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и требуемая к установлению истцом начальная продажная стоимость имущества ответчиками на момент рассмотрения иска не оспаривается.

Суд полагает, что при определении начальной продажной стоимости заложенного имущества следует исходить из его оценки, данной на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку эта оценка более полно отражает стоимость объектов недвижимости на рынке недвижимости на сегодняшний день.

Кроме того, обеспечение договора об открытии возобновляемой кредитной линии установлено договором залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются товары находящиеся в обороте согласно приложению №, являющемуся необъемлемой частью договора и принадлежащие на праве собственности ООО «Старт Мастер».

Дополнительными соглашениями к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ снижен размер процентной ставки с ДД.ММ.ГГГГ до 18 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 16% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 14,85% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 15,03% годовых.

В соответствии с п.1.3. вышеуказанного договора, залоговая стоимость предмета залога по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на основании складских цен, с учетом НДС, с применением дисконта 50% составляет 70000 000 руб.

Данное имущество на момент заключения договора принадлежало ответчику ООО «Старт Мастер» на праве собственности и обеспечивало исполнение обязательств заемщика по кредитному договору по погашению основного долга, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустойки за просрочку возврата кредита (его части), уплате пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, уплате сумм иных штрафных санкций, по возмещению убытков, по возмещению Банку расходов по реализации предмета залога, судебных расходов.

Истец просил обратить взыскание на заложенное ответчиком имущество, согласно вышеуказанного договора залога, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере не менее 70000 000 руб.

В силу требований ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч.2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992г. № 28-72-1 «О залоге», в редакции от 30.12.2008 года реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

В судебном заседании цена заложенного имущества, согласно договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ и требуемая к установлению истцом начальная продажная стоимость имущества ответчиками на момент рассмотрения спора не оспаривается.

Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество ответчиков ООО «Стройдеталь», ООО «Ситигруп», ООО «Старт Мастер» в соответствии с вышеуказанными договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, по договору о залоге № исходя из оценки товаров в обороте, указанных в п.1.3. договора, с реализацией предмета залога с публичных торгов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Алтайского банка Сбербанка России (ОАО) удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Трейд Компьютерс», Общества с ограниченной ответственностью «Старт Мастер», Общества с ограниченной ответственностью «Ситигрупп», Общества с ограниченной ответственностью «СМ Групп Интегра», Общества с ограниченной ответственностью «Оптовые поставки», Общества с ограниченной ответственностью «Профкомпьютерс», Ершова С.В., Семенова А.В., Бойко Я.Т., Общества с ограниченной ответственностью «К-Трейд», Общества с ограниченной ответственностью «Верс Импорт», Общества с ограниченной ответственностью «Новый Траст», Общества с ограниченной ответственностью «Стройдеталь» в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Алтайского банка Сбербанка России (ОАО) задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 86236908 руб. 61 коп., в том числе 43000000 сумма основного долга, 43000000 руб. -сумма просроченного кредита, 41835 руб. 41 коп.- неустойка по процентам за пользование кредитом, 30158 руб. 91 коп. -сумма срочных комиссий за обслуживание кредита, 162769 руб. 48 коп. -сумма просроченных комиссий за обслуживание кредита, 2144 руб. 81 коп. -неустойка по комиссиям за обслуживание кредита, а также расходы по госпошлине в размере 64000 руб., а всего 86300908 руб. 61 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:

-по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ на :

административное здание с мансардным этажом, литер АА1, общей площадью 1794,6 кв.м., с 7% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Стройдеталь», с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 85165973 руб. 41 коп. и способа реализации имущества с публичных торгов;

здание с пристроями литер Б, Б1,Б2, общей площадью 382,1 кв.м., с 18% износа, кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес> <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Стройдеталь», с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1313 о26 руб. 59 коп. и способа реализации имущества с публичных торгов;

земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 2008 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Стройдеталь», с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14121 100 руб. и способа реализации имущества с публичных торгов;

здание предприятия по техническому обслуживанию автомобилей, литер А (промышленное), общей площадью 2044,1 кв.м., с 28% износа кадастровый номер объекта №, расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Ситигруп», с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7532 300 руб. и способа реализации имущества с публичных торгов;

земельный участок (земли населенных пунктов), функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, площадью 7500 кв.м., кадастровый номер объекта №, расположенный по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ООО «Ситигруп», с установлением начальной продажной стоимости, в соответствии с актом оценки залога от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3151 700 руб. и способа реализации имущества с публичных торгов;

-договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, на товары в обороте, принадлежащие на праве собственности ООО «Старт Мастер», согласно приложения № 1 к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере не менее 70000 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.

Судья: Фролова Н.Е.

<данные изъяты>

<данные изъяты>