Дело №2-3754/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Гришину Г.В., Санаеву В.Н., Гришину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,
Установил:
Истец, Открытое акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратилось в суд с иском к Гришину Г.В., Санаеву В.Н., Гришину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование требований указал, что 28.11.2007 года между Открытым акционерным обществом «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала и Гришиным Г.В. заключен кредитный договор № №, согласно условий которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 830 000 руб. под 12 % годовых на срок до 10.01.2017 года.
В обеспечение исполнения кредитного обязательства заключены: договор поручительства № № от 28.11.2007 года с Санаевым В.Н., договор поручительства № № от 28.11.2007 года с Гришиным А.В..
Кроме того, в обеспечение исполнение кредитного обязательства заключен договор № от 28.11.2007 года об ипотеке (залоге) права аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что в настоящее время ответчиками нарушены условия кредитного договора, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору в размере 244 403 руб. 56 коп., в том числе просроченная задолженность – 114 220 руб. 20 коп., просроченные проценты с 11.06.2009 года по 11.10.2010 года – 106 400 руб. 94 коп., неустойка за просрочку возврата кредита с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 12 172 руб. 44 коп., неустойку за просрочку возврата процентов с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 11 609 руб. 98 коп., а также возврат государственной пошлины – 5 644 руб. 04 коп.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору в размере 244 403 руб. 56 коп., в том числе просроченная задолженность – 114 220 руб. 20 коп., просроченные проценты с 11.06.2009 года по 11.10.2010 года – 106 400 руб. 94 коп., неустойка за просрочку возврата кредита с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 12 172 руб. 44 коп., неустойку за просрочку возврата процентов с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 11 609 руб. 98 коп., а также возврат государственной пошлины – 5 644 руб. 04 коп.
Обратить взыскание на заложенное по договору № от 28.11.2007 года право аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
Установить начальную продажную стоимость заложенного права аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> в размере 284800 руб.
В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме по вышеизложенным доводам.
Ответчик Санаев В.Н. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается его подписью на почтовом уведомлении о вручении судебной повестки.
Ответчику Гришину Г.В. судебные повестки были направлены заказной почтой, однако в судебное заседание он не явился, о причинах неявки суд не известил.
Из материалов дела следует, что повестки были направлены ответчику Гришину Г.В. по правильно указанным в них адресам, в том числе месту регистрации ответчика: <адрес>, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи ответчик Гришин Г.В. три раза приглашался в обслуживающие отделения связи для вручения заказных отправлений, однако на почту он не явился, в связи с чем, почтовые отправления возвращены в суд с истечением срока хранения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, однако ответчики данное требование не выполняют.
В соответствии со ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, ответчика Гришина Г.В., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Ответчик Гришин Г.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен в полном объеме, ему разъяснены последствия признания иска, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд не усматривает оснований к непринятию признания иска ответчиком Гришиным Г.В..
Согласно ч.3 с. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, в соответствии с ч. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Договор считается заключенным с момента передачи заемщику денежных средств.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, 28.11.2007 года между Открытым акционерным обществом «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала и Гришиным Г.В. заключен кредитный договор № №, согласно условий которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 830 000 руб. под 12 % годовых на срок до 10.01.2017 года (л.д. 12-16).
Согласно п.3.1 указанного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на текущий счет заемщика, открытый у кредитора на балансовом счете №, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования, указанными в п. 2.1. настоящего договора.
В судебном заседании установлено, подтверждено расходным кассовым ордером № от 10.12.2007 года и не оспаривается Гришиным Г.В., что денежные средства в размере 830000 руб. были перечислены на счет № и получены Гришиным Г.В. (л.д. 30).
Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа считается заключенным с момента передачи денежных средств.
В силу вышеназванных норм закона, суд приходит к выводу, что 10 декабря 2007 года, т.е. с момента получения денежных средств ответчиком, между сторонами был заключен кредитный договор и соответственно возникли взаимные кредитные права и обязанности.
Согласно п. 4.2. кредитного договора, погашение (возврат) кредита (основного дога) производится ежемесячно равными долями в сумме 7614 руб. 68 коп. с 10.01.2008 года по 10.12.2017 года и 7614 руб. 56 коп. с 10.01.2017 года одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита, содержащемся а приложении № к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью.
В соответствии с п.п. 4.1. кредитного договора, начисление процентов за пользование кредитом осуществляется по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствуют количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму просроченной задолженности по возврату кредита (его части) до фактического погашения такой задолженности.
Период начисления процентов, начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в соответствии с пунктом 3.3. настоящего договора (Первый процентный период), и заканчивается 10 числа (включительно) следующего календарного месяца. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается 10 числа (включительно) следующего календарного месяца. Последний процентный период начинаются с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается 10 января 2017 года. Если окончание какого- либо процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Погашение кредита (основного долга) либо его части и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего процентного периода. График уплаты процентов за пользование кредитом, включающий суммы подлежащих уплате процентов на каждую дату платежа, может быть получен заемщиком у кредитора под расписку по требованию представленному кредитору не ранее рабочего дня, следующего за датой выдачи кредита.
Согласно п.6.1. кредитного договора кредитор вправе предъявить заемщикам требование об уплате неустойки (пени) в случае, если заемщики не исполнят и/или исполнят ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты и/или комиссии, а заемщики обязуются уплатить неустойку (пени) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки (пени), предусмотренной настоящей статьей.
Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по настоящему договору.
Пеня начисляется кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы.
Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы.
Размер пени составляет действующую в это время двойную ставку рефинансирования Центрального Банка РФ.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчиками нарушены условия кредитного договора и в установленный срок не погашены проценты за пользование ссудой, не возвращена сумма кредита.
По состоянию на 12.10.2010 года сумма задолженности Гришина Г.В. по кредитному договору составляет – 244 403 руб. 56 коп., в том числе просроченная задолженность – 114 220 руб. 20 коп., просроченные проценты с 11.06.2009 года по 11.10.2010 года – 106 400 руб. 94 коп., неустойка за просрочку возврата кредита с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 12 172 руб. 44 коп., неустойку за просрочку возврата процентов с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 11 609 руб. 98 коп.
В обеспечение исполнения кредитного обязательства заключены:
- договор поручительства № от 28.11.2007 года с Санаевым В.Н., согласно п.1.1 которого, Санаев В.Н. обязуется отвечать в полном объеме перед ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала за исполнение Гришиным Г.В. своих обязательств по кредитному договору № от 28.11.2007 года (л.д. 22-24),
- договор поручительства № от 28.11.2007 года с Гришиным А.В., согласно п.1.1 которого, Гришин А.В. обязуется отвечать в полном объеме перед ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала за исполнение Гришиным Г.В. своих обязательств по кредитному договору № от 28.11.2007 года (л.д. 26-28),
- договор № от 28.11.2007 года об ипотеке (залоге) права аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона.
Ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий, за исключением случаев предусмотренных Законом.
В соответствии со ст. 813 Гражданского кодекса Российской Федерации при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Согласно п. 4.7. кредитного договора банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за время фактического использования кредита, в случае неисполнения заемщиком его обязательств, предусмотренных настоящим договором.
В силу ч.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета доказанности.
Согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками в судебном заседании не представлено доказательств, что ими обязательства по кредитному договору исполняются надлежащим образом.
Кроме того, размер задолженности, а также расчет, представленный истцом также не оспорены.
Учитывая, что согласно договоров поручительства, поручители Санаев В.Н., Гришин А.В. обязались отвечать перед банком за выполнение заемщиком Гришиным Г.В. условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, связанных с взысканием долга заемщика, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала в солидарном порядке с Гришина Г.В., Санаева В.Н., Гришина А.В. задолженность по кредитному договору № от 28.11.2007 года в размере 244 403 руб. 56 коп., в том числе просроченная задолженность – 114 220 руб. 20 коп., просроченные проценты с 11.06.2009 года по 11.10.2010 года – 106 400 руб. 94 коп., неустойка за просрочку возврата кредита с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 12 172 руб. 44 коп., неустойку за просрочку возврата процентов с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 11 609 руб. 98 коп.
Кроме того, истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное по договору № от 28.11.2007 года право аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Учитывая изложенное, а также то, что в судебном заседании установлен факт нарушения условий кредитного договора № от 28.11.2007 года, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в части обращения взыскания на право аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
В судебном заседании ответчиками в нарушение требований ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, что цена заложенного имущества на момент рассмотрения спора отличается от стоимости имущества, определенной соглашением сторон, на момент заключения договора об ипотеке (залога) права аренды земельного участка.
Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, суд считает возможным обратить взыскание на право аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
Установить начальную продажную цену права аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> в размере 284800 руб.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 5 644 руб. 04 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Принять признание иска ответчиком Гришиным Г.В..
Исковые требования ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала - удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала в солидарном порядке с Гришина Г.В., Санаева В.Н., Гришина А.В. задолженность по кредитному договору № № от 28.11.2007 года в размере 244403 (двести сорок четыре тысячи четыреста три) руб. 56 коп., в том числе просроченная задолженность – 114 220 руб. 20 коп., просроченные проценты с 11.06.2009 года по 11.10.2010 года – 106 400 руб. 94 коп., неустойка за просрочку возврата кредита с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 12 172 руб. 44 коп., неустойку за просрочку возврата процентов с 11.06.2009 года по 12.10.2010 года в размере 11 609 руб. 98 коп.
Обратить взыскание на право аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
Установить начальную продажную цену права аренды земельного участка площадью - 1200 кв.м., свободного от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> в размере 284800 (двухсот восьмидесяти четырех тысяч восьмисот) руб.
Взыскать в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала в солидарном порядке с Гришина Г.В., Санаева В.Н., Гришина А.В. возврат государственной пошлины – 5 644 (пять тысяч шестьсот сорок четыре) руб. 04 коп.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке, через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.