№2-3830/2010

Дело № 2-3830-10

13 декабря 2010 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой Н.П.

при секретаре Матрохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенько Л.Г., Мельниковой Е.В. к Сенько В.Ю. о выселении, встречному исковому заявлению Сенько В.Ю. к Сенько Л.Г., Мельниковой Е.В., Мельникову И.Г. о сохранении права пользования квартирой, разделении лицевого счета, об оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Сенько Л.Г., Мельникова Е.В. обратились с иском выселении к ответчику.

В обоснование своего иска указывают, что квартира <адрес> принадлежит по праву собственности Сенько Л.Г. и Мельниковой Е.В. на основании договора о передаче жилья в собственность.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший супруг Сенько В.Ю. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут.

Ответчик из квартиры выселился, забрал свои вещи, спора о разделе имущества нет. У них с ответчиком сложились неприязненные отношения. С ДД.ММ.ГГГГ году ответчик проживает у своих родителей по <адрес>.

Истице сложно оплачивать коммунальные услуги, ее доход ... руб, она является опекуном несовершеннолетнего ребенка, также с ней проживает Мельникова Е.В. ее дочь, супруг и их общий ребенок. Доход семьи дочери также небольшой.

В силу ст.31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещений не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В настоящее время Сенько В.Ю. устраивает скандалы, угрожает ей. Сенько В.Ю. злоупотребляет спиртными напитками, в результате пьянки потерял пальцы рук, является инвалидом. У них в совместной собственности имеется парикмахерская «Лара», ответчик имеет хороший доход, и в состоянии снять жилье, либо проживать с родителями.

Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

В судебном заседании Сенько Л.Г., Мельникова Е.В. исковые требования уточнили и просили выселить Сенько В.Ю. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать госпошлину в размере ... руб. На иске о взыскании коммунальных услуг и проценты за пользование денежными средствами не настаивают, просят в этой части прекратить, т.к. Сенько В.Ю. с ними рассчитался.

В судебном заседании Сенько Л.Г. на иске настаивала по тем же основаниям. Иск Сенько В.Ю не признала.

Мельникова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Сенько В.Ю. иск не признал и пояснил, что действительно состоял с ответчицей в браке, брак расторгнут, из квартиры он выехал, у них сложились неприязненные отношения с бывшей супругой. Он не согласен выписаться из квартиры, хотя в квартире не проживает и проживать не будет, ему нужна регистрация для того, чтобы заниматься предпринимательской деятельностью, предприятие –парикмахерская зарегистрирована по месту его прописки, он согласен оплачивать коммунальные услуги, но оставить регистрацию в квартире бывшей супруги.

По встречному заявлению Сенько В.Ю. просит сохранить за ним право пользования в квартире <адрес>, т.к. ему негде прописаться.. В квартире, где собственниками являются Сенько Л.Г. и Мельникова Е.В. просит разделить лицевой счет между ответчиком Сенько Л.Г., Мельниковой Е.В. и им Сенько В.Ю., а также просит обязать оплачивать коммунальные услуги Мельникова И.Г. – зятя Сенько Л.Г., т.к. он проживает в квартире, а коммунальные услуги не оплачивает. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб и услуги юриста в размере ... руб с ответчиков.

Ответчик Мельников И.Г. иск не признал и пояснил, что он является собственником квартиры по <адрес>, где зарегистрирован он и его ребенок, однако временно проживает по <адрес>, за квартиру оплачивает.

Мельникова Е.В., в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как пояснила в судебном заседании истица Сенько Л.Г. она вселила в квартиру Сенько Ю.В. как супруга, поскольку брак расторгнут, ответчик выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, вывез вещи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивал. При ее обращении в суд оплатил частично коммунальные услуги. В судебном заседании Сенько В.Ю. пояснил, что он вселяться в квартиру бывшей супруги не желает и не будет, однако ему нужно регистрация в квартире, для занятия предпринимательской деятельностью.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.лоании представитель истца Землюкова И.В. -, отдавать имущесвто в залог и обременять его другими спосоВ соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жанным жиым помещением

Сенько Л.Г. приходилось обращаться в органы милиции, поскольку боится Сенько В.Ю., он устраивает скандалы в нетрезвом состоянии, а в трезвом состоянии звонит и угрожает, его боится несовершеннолетний опекун, дочь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира <адрес> по праву собственности принадлежит истцам Сенько Л.Г. и Мельниковой Е.В., которые вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в браке, проживали одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Соглашения между сторонами не было. Кроме того, ответчик пояснил, что он не проживает в квартире и вселяться туда не желает, ему нужна регистрация в квартире, поскольку все документы о занятии предпринимательской деятельностью зарегистрированы по этому адресу.

Подлежит взысканию с ответчика Сенько В.Ю. оплата государственной пошлины в размере ... руб в силу ст.103 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенных требований.

По встречному иску Сенько В.Ю. следует отказать, поскольку квартирау по праву собственности принадлежит истцам Сенко Л.Г. и Мельниковой Е.В. и сохранить за Сенько В.Ю. право пользования они не желают. Кроме того, Сенько В.Ю. сам признал, что он не желает пользоваться квартирой, а только желает сохранить регистрацию. Поскольку квартира находится в собственности истцов, то требование о разделении лицевого счета удовлетворению не подлежит. Следует также отказать в удовлетворении требования об обязании оплачивать коммунальные платежи за жилое помещение Мельникова И.Г. Данные требование вправе предъявить собственник жилого помещения. Не подлежат удовлетворению судебные расходы.лоании представитель истца Землюкова И.В. -, отдавать имущесвто в залог и обременять его другими спосоВ соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жанным жиым помещением

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сенько Л.Г., Мельниковой Е.В. к Сенько В.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить частично.

Выселить Сенько В.Ю. из квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Сенько В.Ю. в пользу Сенько Л.Г. ... руб –расходы по государственной пошлине.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении иска Сенько В.Ю. к Сенько Л.Г., Мельниковой Е.В., Мельникову И.Г. о сохранении права пользования квартирой, разделении лицевого счета, об оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд гор. Барнаула.

Председательствующий: Козлова Н.П.