Гр.дело №2-3440/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего судьи Астаниной Т.В.
При секретаре Кушнаревой В.В.
С участием прокурора Эйсмонт М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Долговой центр» к Круглову А.В., Калининой (прежняя фамилия Круглова) С.Р., Калинину А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения – <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики добровольно выселяться отказываются.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в результате приема на баланс имущества, не реализованного в ходе исполнительного производства ООО «Долговой Центр» стал собственником <адрес>, которую до настоящего времени фактически занимает бывший собственник Круглов А.В., а также ответчики Калинина С.Р. и Калинин А.А. На уведомление с просьбой освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики не отреагировали, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания комиссии по признанию торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Долговой центр» является собственником <адрес>.
. Согласно информации, имеющейся в деле, по данному адресу зарегистрированы ответчики.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, ООО «Долговой центр» как сособственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим требования истицы являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчиков, и фактического проживания в квартире нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Со своей стороны ответчики, в силу ст.56 ГПК РФ не доказали, что спорное имущество находится у них во владении и пользовании на законном основании.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, они, в силу ст.35 ЖК РФ, обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В связи с тем, что до настоящего времени ответчики добровольно не освободили указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника по основаниям ст.35 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах требования истца о выселении Круглова А.В., Калининой С.Р. и Калинина А.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Круглова Александра Васильевича, Калинину (прежняя фамилия Круглова) С.Р. и Калинина А.А. из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.