Гр.дело № 2-286/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года
Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:
Председательствующего Астаниной Т.В.
При секретаре Грибуцкой Т.А.
С участием прокурора Овсянниковой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каребиной С.А. к Сидоренко В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Каребина С.А. обратилась в суд с иском о выселении своего брата Сидиренко В.А. из принадлежащего ей жилого помещения – <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, в принадлежащем ей жилом помещении он не проживает, имеет другое место жительства, однако добровольно с регистрационного учета не снимается, что препятствует ей в полной мере реализовать свои права как собственника данного имущества.
В судебном заседании истица и ее представитель на иске настаивали по указанным выше основаниям. При этом истица пояснила, что жилое помещение по праву собственности принадлежало ее матери К., которая ДД.ММ.ГГГГ подарила квартиру ей. Ответчик в данном жилом помещении не проживал, право пользования жилым помещением утратил, фактически имеет другое место жительства, со своей семьей проживает в кв.№ № <адрес>, его регистрация препятствует реализовать свои права как собственника имущества, в связи с чем просит выселить Сидоренко В.А. из указанного жилого помещения, т.к. он не является членом ее семьи.
Ответчик и его представитель в судебном заседании с иском не согласились, указав при этом, что хотя действительно Сидоренко В.А. не проживает в спорной квартире, ему в настоящее время необходима регистрация по данному адресу, поскольку его супруга Л. отказывается его прописать в кв.№ дома № по <адрес>.
Выслушав истицу, ее представителя, ответчика, его представителя, свидетелей Б.. К., Л., исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Каребина С.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>. Данная сделка не оспаривалась и недействительной признана не была.
. Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрирован помимо членов семьи собственника также ответчик Сидоренко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, Каребина С.А., как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с этим требования истицы являются обоснованными, поскольку в результате сохранившейся регистрации ответчика нарушаются права Каребиной С.А. по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
В судебном заседании установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Л. и, несмотря на отсутствие регистрации по месту жительства, фактически проживает с этого времени в кв.№ дома № по <адрес>, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. При этом ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена семьи нанимателя, что подтвердила в судебном заседании свидетель Л. – супруга ответчика.
Ответчик не является членом семьи собственника кв.№ дома № по <адрес>, в данной квартире не проживает, вещей его в спорном жилом помещении не имеется.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом положения ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком жилым помещением следует считать прекращенным.
Данные юридически значимые обстоятельства суд признает установленными.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доводы представителя ответчика о том, что регистрация Сидоренко В.А. по данному адресу свидетельствует о том, что он не имеет права пользования другим жилым помещением, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких- либо прав на жилое помещение и не может сама по себе свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчика Сидоренко В.А. следует считать прекращенным, а в связи с этим он, в силу ч.1 ст35 ЖК РФ, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Реальное выселение ответчика из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие его фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования жилым помещением и его выселением из спорного домостроения, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Сидоренко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из кв№ дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.
Судья Т.В.Астанина